Consejos para hacer tu primera inversión en vivienda para alquilar

Haz tu primera inversión en finca raíz, y mucho mejor si es sobre planos. Debes tener en cuenta la ubicación del lugar ya que si está cerca de vías principales, centros comerciales, y zonas de entretenimiento cerca se valorizara cada día más. Ten en cuenta que mientras esta alquilada tu vivienda, también se ira valorizando, además tendrás un ingreso regularmente, y esa vivienda sigue siendo propia. Conoce más en la siguiente nota.

Hacer tu primera inversión en un negocio de vivienda que te permita beneficiarte económicamente gracias a la renta del alquiler y la valorización del inmueble, es una gran alternativa para generar capital en finca raíz. Piensa en los condominios sobre planos, los apartamentos o casas, para que hagas una inversión en la que desde primera instancia te beneficies. Sin embargo, es importante tener en cuenta ciertos factores que te ayudarán a tomar una decisión de inversión inteligente, identificar:

Una vivienda con una buena infraestructura y zonas comunes

Reconocer propiedades atractivas de diseño dentro de la compra de vivienda es fundamental para que seduzca al cliente potencial y se decida finalmente por su oferta. Canchas para practicar deportes, gimnasio, salón comunal, piscina, son algunos de los factores que son ideales con los que su vivienda nueva debe contar. El proyecto Cabo Verde Maio de Consorcio Comercial cuenta con esas propiedades que le facilitarán un alquiler rápido. Además, es un conjunto cerrado que cuenta con vigilancia privada las 24 horas, es una característica básica de un buen proyecto.

Ubicación estratégica

La valorización del inmueble depende mucho del lugar donde se encuentre ubicada, si tiene un futuro comercial o futuras construcciones que permitan mejorar el sector. Busque zonas que estén en constante crecimiento y tenga avenidas de fácil acceso, lugares para realizar mercado y centros comerciales. Cuando las personas deciden en alquilar analizan este tipo de factores que les facilitan vivir en un sector determinado.

Cuotas de administrar moderadas

La cuota de administración que deben asumir los arrendatarios determina si toma o no la vivienda. Puedes asumir dos opciones frente a esta realidad, la primera es que se asuma el pago de la administración y  en el momento de invertir tengas en cuenta que las cuotas no sean demasiado altas para que no te veas perjudicado, o que la persona que adquiera la vivienda las asuma y estas se encuentren dentro de un precio razonable para que ese no sea un motivo para que se dificulte hallar el cliente para el alquiler.

El consejo del avaluador y miembro de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, Francisco Pombo, es invertir en proyectos de condominios con bastantes unidades o torres donde los costos estén distribuidos entre todos los propietarios o habitante del inmueble.

3 ventajas de invertir en casas para alquilar

Cierto es que tomar la decisión de comprar apartamento o casa nueva no es algo que se deba tomar a la ligera, requiere de planeación y estrategia, la idea es que invertir sea un proceso tranquilo y sin preocupación. A continuación te daremos ventajas fundamentales que debes tener en cuenta para invertir en vivienda de condominios exclusivos para alquilar u otro tipo de inmuebles para que lo hagas con determinación y seguridad.

Finanzas Personales contó que expertos del sector inmobiliario aconsejan esta movilidad como una inversión asertiva y de paso dieron recomendaciones muy útiles para los que están con deseos de comprar vivienda para ponerla en arriendo.

1. Alquilar es más rápido que vender: Mientras te quedas esperando a que alguien pueda tener una suma considerable de dinero para cerrar el negocio de venta del inmueble, millones de personas buscan apartamentos o casas para alquilar. Esta modalidad es muy común desde hace muchos años y permite que las familias accedan a un hogar de su pleno gusto, a un precio que se acomode según sus posibilidades, en el sector que desean y sin incurrir en el impuesto predial. Esas razones hacen que muchas personas quieran vivir en arriendo, haciendo que sea más rápido que alquiles en vez de vender.
2. Ingreso regularmente: El alquilar una vivienda te va a generar un ingreso mensual y te aportará liquidez. Inmobiliarias se encargan de ser el respaldo legal en caso tal de que no haya un cumpliendo en los términos del pago del arriendo, así como también pueden encargar de hacer el cobro mensual del costo correspondiente, si así lo deseas. El saber que tienes un ingreso fijo mensual te puede ayudar a una planeación financiera y también se recupera la inversión. Si compras condominios sobre planos, casas o apartamentos, estarás ganando de entrada por la sola valorización del inmueble.
3. Vivienda propia: Aunque la compra esté destinada para que genere una rentabilidad constante, no debes olvidar que sigue contando como casa propia y en el momento que desees puedes hacer uso de ella de la forma en que quieras, ya sea para hospedarla o para venderla. Invertir tu dinero en finca raíz siempre será una opción financiera que beneficiará.

Los condominios sobre planos de Consorcio Comercial es de las mejores alternativas para invertir en vivienda para alquilar, su proyecto de casas campestres se encuentra rodeado de zonas verdes amplias, con piscina, parque infantil, BBQ al aire libre, cancha de tenis, entre otros beneficios con los que cualquier familia quisiera contar.

El proyecto Cabo Verde Maio, ubicado en el sector de Peñalisa en Ricaurte, Cundinamarca, es un proyecto de condominios exclusivos que ofrece un estilo de vida de alta calidad. Piensa en que puede ser tu próximo hogar o el sitio que te va a generar un ingreso positivo al ser un lugar de lujo, no lo pienses demasiado, haz tu primera inversión en vivienda para alquilar y disfruta de los innumerables frutos económicos que puedes sacar del inmueble.

Articulo tomado de Consorcio Comercial.

Guía definitiva para elegir un crédito hipotecario

Las diferentes entidades de financiación ofrecen créditos para la compra de vivienda, bien sea leasing habitacional, crédito de libre inversión o crédito hipotecario, es importante que analices de cada uno la tasa que ofrecen y el tiempo en pagar el dinero solicitado. Conoce cómo elegir un crédito hipotecario ideal con esta guía definitiva en la siguiente nota.

¿Cuáles son los propósitos de los colombianos para Año Nuevo? Muy probablemente te has prometido o te prometerás cumplir algunas de las siguientes metas, las más comunes, que suelen pasar por la mente de la mayoría de hogares en la víspera del próximo año, son: ganar más dinero, hacer más ejercicio, comer más saludable, viajar, emprender, ahorrar, comprar carro y, por supuesto adquirir vivienda. Para alcanzar este último propósito tienes numerosas alternativas de financiamiento y de proyectos, como las casas en La Sabana de Bogotá. 

El producto destinado a la construcción, remodelación, compra de vivienda u oficina es el crédito hipotecario, un modo de financiación en el que se ofrece como garantía la hipoteca sobre el inmueble que será financiado. Conoce cómo puedes elegir el crédito hipotecario correcto entre las numerosas ofertas de los bancos. La inversión en vivienda es muy importante, por ello, tu elección debe ser cuidadosa.

Consejos a la hora de elegir tu crédito hipotecario

Cada institución financiera brinda beneficios que difieren. La mejor elección es aquella que aliviará tus finanzas y no se convertirá en una pesadilla con el tiempo, sobre todo, a causa de los intereses. Procura seguir estos consejos previamente a la formalización o aprobación de un préstamo hipotecario. Tú eres el responsable de adquirir tu vivienda de manera cómoda.

Antes de realizar los trámites, selecciona el inmueble del que deseas ser propietario. Las inversiones a largo plazo como la compra de condominios sobre planos, son provechosas, pues una vez te entreguen la vivienda su valor se habrá valorizado.

1. Compara las tasas de interés de cada institución de tu preferencia. Revisa si existen cobros adicionales y operaciones por las que debas efectuar pagos, como comisiones. Este factor es esencial al calcular el costo anual que deberás pagar.

2. Solicita simulaciones en instituciones diferentes, proporcionando la misma información, es decir, el monto requerido y el plazo para pagarlo.

3. Indaga sobre los requisitos y documentos que la institución financiera te exige. La facilidad en los trámites te ahorrará dolores de cabeza.

4. Intenta encontrar una tasa de interés fija, así tendrás un mejor control de tus finanzas de principio a fin del crédito. En la mayoría de ocasiones, las tasas se incrementan en lugar de disminuir, por lo que tener una tasa variable puede resultar perjudicial.

5. Analiza tu capacidad de pago. ¿Cómo? Detallando los ingresos, egresos y posibles ahorros. Una vez conozcas cuánto puedes pagar mensualmente, elige el plazo. Entre más largo, suele cubrirse un monto de dinero mayor.

6. Al adquirir un crédito, por lo general, es necesario pagar ciertos seguros (de vida, daños y desempleo), solicita asesoría y aclara tanto el valor a consignar como las condiciones en los que se usan.

7. ¿Tienes derecho a un subsidio de vivienda? Consúltalo con tu asesor.

8. Ten claro cuáles son las fechas de desembolso y de pago. Pagar oportunamente mejorará tu puntaje en el historial crediticio.

Estas recomendaciones te ayudarán a encontrar la mejor alternativa. Es probable que cada entidad financiera te ofrezca un beneficio diferente, piensa con cabeza fría y analiza la opción que te favorecerá en el presente y a futuro. Recuerda que la inversión en vivienda es a largo plazo, pagarás un inmueble  entre 5 y 20 años, de acuerdo a tu elección.

Al igual que con el crédito, es preciso observar los beneficios de las viviendas antes de decidir comprar una. Elige un proyecto de casas campestres si disfrutas de la naturaleza y ansías tranquilidad, por ejemplo. En Consorcio Comercial encontrarás numerosos complejos residenciales rodeados por terrenos naturales y con zonas comunes de lujo. Además, al interior de las casas campestres prima el confort, la privacidad, modernidad y calidad. Contáctanos para conocer todas las cualidades de nuestros proyectos.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Perspectivas de La Sabana bogotana

La Sabana de Bogotá es una región que toma impulso como eje de vivienda, sostenibilidad y desarrollo económico. Su futuro parece ser prometedor en materia de movilidad, sostenibilidad y oferta de vivienda, razones por las cuales el aumento de construcciones de viviendas como casas y apartamentos. Si quieres saber cuáles son las perspectivas de desarrollo de La Sabana bogotana te invitamos a leer la siguiente nota.

Los desafíos contemporáneos de la capital están ligados a su crecimiento poblacional y a la necesidad por dar respuesta a las dinámicas en materia de movilidad, transporte, servicios públicos y, por supuesto, vivienda, sin olvidar la tendencia actual por implementar estrategias de sostenibilidad y respeto por los entornos naturales, que parecen ser más significativos en las regiones con abundante vegetación: escasas en Bogotá, pero comunes alrededor de las casas en Tocancipá y otros municipios de La Sabana de la ciudad.

La región vecina a la capital es la solución a muchos problemas relativos a su habitabilidad, pues ofrece viviendas espaciosas, vías de acceso en renovación, variedad de rutas de transporte, contacto con la naturaleza y proximidad a la urbe. Razones que explican el auge de construcción de casas en La Sabana de Bogotá y el interés de los hogares por trasladarse a alguna de sus poblaciones. Esta región cuenta con condiciones y parámetros de desarrollo territorial que priorizan el bienestar poblacional. Desde hace unos cuantos años, numerosos capitalinos han extendido su periferia para vivir mejor en un lugar apacible, que ofrece las ventajas de una ciudad.

De acuerdo al Ranking de Demographia sobre las ciudades más pobladas del mundo en 2016, Bogotá hacía parte de las cinco primeras urbes de la región con un total aproximado de 9.520.000 habitantes, una cifra considerable que, de una u otra manera, ha afectado la gestión del suelo. Es así como las poblaciones de La Sabana se han consolidado como una respuesta alternativa a las exigencias de las familias capitalinas extenuadas por las características de Bogotá. Si tú también deseas cambiar tu estilo de vida en un municipio aledaño, conoce qué se espera del futuro de la región. 

Estas son las perspectivas de La Sabana de Bogotá:

• La economía de la región es una de las más importantes en el país. Un aspecto que continuará gracias a la diversificación del mercado, las actividades agrícolas y la presencia empresarial que, según el informe de Sabana Cómo Vamos 2017, aportan un 30% del Producto Interno Bruto (PIB) a nivel nacional. Especialmente, los municipios de Tenjo, Tocancipá y Cota.

• El desarrollo económico también se ve influenciado por la construcción de vivienda. Una actividad generadora de empleo y de hogares cómodos tanto al interior como al exterior, con complejos residenciales dedicados al descanso, el ocio y la preservación de las zonas verdes.

El auge de apartamentos en Tocancipá y condominios en Cajicá, por ejemplo, se debe al valor de la tierra (menor que el de la capital), los espacios funcionales y de uso común a disposición de los residentes, además de la ubicación estratégica y vías de acceso a bienes y servicios, entidades bancarias, de salud, esparcimiento, educativas y comerciales.

• La importancia que ha cobrado la región hará más factible que se financien a futuro proyectos que conecten el área metropolitana, como autopistas intermunicipales y el tren de cercanías. Por lo que será más fácil, rápido y cómodo desplazarse entre poblaciones.

• La naturaleza característica de la región augura no verse perjudicada por el desarrollo urbano de las poblaciones de La Sabana bogotana, pues es uno de sus aspectos más atractivos e indispensable para mejorar la calidad de vida de los habitantes. Los condominios sobre planos y otros proyectos de infraestructura, están diseñados para convivir armoniosamente con la flora y fauna de los entornos. De igual modo, algunas iniciativas buscan incluir sistemas amigables con el medio ambiente, que permitan ahorrar recursos naturales como el agua y la energía. 

La Sabana de Bogotá es una región que toma impulso como eje de vivienda, sostenibilidad y desarrollo económico. Es una alternativa favorable para residir cerca de la capital y beneficiarse de su crecimiento y ambiente natural. Así que considere ampliar sus límites de adquisición de vivienda. Las perspectivas de las poblaciones de esta tranquila región son prometedoras.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Ricaurte, un lugar para descansar y disfrutar de la tranquilidad

Tener una casa en un lugar donde el descanso y disfrutar sean actividades que se realizan constantemente por la calma del entorno es el sueño de muchas personas, por eso en Consorcio Comercial te invitamos a que tengas una vivienda parte de un proyecto de casas campestres para que compartas con tu familia, si deseas conocer más de esta invitación lee la siguiente nota.

Las grandes ciudades suelen desgastar a sus habitantes. El ruido es permanente, el transporte público un caos, el tráfico un dolor de cabeza, el clima una incertidumbre y las personas poco cordiales. Nos habituamos a esa rutina y, gradualmente, todos estos factores desmejoran nuestra calidad de vida, el bienestar personal y la salud. Si buscas tranquilidad y descanso, la respuesta está en los proyectos de vivienda Ricaurte.    

Ricaurte es uno de los municipios de Cundinamarca que ofrece mejores condiciones para disfrutar del ocio, la serenidad y la recreación en familia. Está ubicado a 128 kilómetros de Bogotá y es una gran opción para que descanses de los agotadores días en la capital, durante los fines de semana o las temporadas vacacionales. Estás a dos horas y cuarenta minutos de encontrar una población de clima cálido, gente amable y mucha calma.

En Ricaurte la oferta de condominios campestres es alta. Este tipo de viviendas hacen parte de complejos seguros, privados y cómodos, en los que los residentes gozan de espacios comunes como piscinas, canchas múltiples, parques, gimnasio o jacuzzis. Además, son tranquilos y aptos para descansar. Las zonas verdes y la arborización rodean las casas y permiten que se respire aire limpio, no estarás expuesto al ruido ni a la contaminación producida por las fábricas, por tanto, vivirás bien.

Mereces descansar, mereces una vivienda campestre

Un proyecto casas campestres es lo que tú y tu familia merecen. Los diseños, infraestructura y urbanización, hacen de estos inmuebles espacios perfectos para el reposo. Puedes descansar allí al estar en contacto con la naturaleza, caminar, hacer deporte o bañarte en las zonas húmedas, que estos proyectos priorizan al estar ubicados en tierra de temperaturas altas.

El bosquejo de los nuevos proyectos de vivienda va más allá del planteamiento en metros cuadrados, el número de habitaciones, el deposito o la cantidad de garajes. En la actualidad se implementa el diseño de transformación, un proceso que centra sus esfuerzos y la creación de proyectos en el ser humano, sus necesidades y expectativas. Justamente eso es lo que hace una constructora campestre, crea ambientes que generen bienestar y felicidad.

Anímate a descansar en espacios diseñados para tu confort y satisfacción. En el sector de Peñalisa encuentras proyectos para entrega inmediata. También puedes invertir en condominios sobre planos, una decisión recomendable pues tu propiedad se valoriza durante el tiempo de construcción. Al momento de la entrega, tu vivienda costará mucho más de lo que pagaste por ella.

Ahora bien, vivir la etapa de la vejez en un municipio como Ricaurte es ideal. Fuera de la ciudad y del estrés, esta población lo tiene todo: establecimientos comerciales, centros de entretenimiento y salud, entidades financieras y una variada gastronomía. El clima favorece la salud y la recuperación de molestias en las articulaciones o las enfermedades respiratorias que, en muchas ocasiones, se acentúan en los años dorados.

Invertir en una vivienda en Ricaurte es una inversión para tu presente y también para tu futuro. Significa asegurar tu descanso y tranquilidad. Así que no lo dudes más y elije un proyecto que mejorará tu estilo de vida.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Cinco proyectos de vivienda para vivir feliz y cómodo

Una casa cómoda es la mejor inversión que una familia puede hacer y las casas campestres de Cabo Verde te darán la comodidad que tú y tu familia merece, conoce cinco excelentes proyectos de vivienda en esta nota y vive como lo deseas.

En la actualidad son muchos los aspectos que se tienen en cuenta al comprar una nueva vivienda: la ubicación, el área, los beneficios en zonas comunes, la cercanía a la oficina, el colegio o la universidad y el valor del inmueble. Aunque analizar todos estos factores es muy importante, hay uno esencial que no se puede quedar por fuera, se trata de la comodidad. Y si de confort se habla, las casas campestres son la mejor elección.

La comodidad es una necesidad para vivir a gusto y con descanso, es la principal cualidad que tiene un lugar para hacer que la cotidianidad, sea agradable. Por eso, tu nuevo hogar debe ofrecerte a tí y a tu familia, comodidad. Para que el bienestar sea pleno, es bueno residir en una casa o apartamento amplio, en donde no hayan restricciones de espacio ni habitaciones estrechas. Cada integrante de la familia, precisa de comodidad para sentirse feliz.

En Consorcio Comercial nos preocupamos por este gran detalle y te ofrecemos varias opciones para que inviertas en un proyecto amplio y cómodo. En esta nota te contamos cuáles son y te invitamos a encontrar tu hogar ideal.

Los proyectos de vivienda en Ricaurte, a tan solo cinco minutos de Girardot, están diseñados para brindarle a tu familia confort, tranquilidad y, por qué no, diversión. Entre nuestros proyectos destacados puedes encontrar:

• Cabo Verde Porto Novo: Es el proyecto de apartamentos perfecto si deseas adquirir una vivienda de descanso para los fines de semana o las vacaciones. Ubicado en el sector de Peñalisa, la seguridad y paz es indudable. Porto Novo cuenta con tres tipos de apartamentos según tus necesidades. Es el proyecto ideal si tu familia aún no es tan grande, con áreas desde 48.07 hasta 76.69 metros cuadrados, zonas sociales, deportivas y un parque acuático para niños.

Construye tu hogar aquí, un lugar acogedor, seguro y cómodo. El proyecto está en lanzamiento, así que puedes adquirir los condominios sobre planos de lunes a domingo en el kilómetro 125 costado norte, vía Bogotá – Girardot.

• Cabo Verde Riveira: Este proyecto te ofrece 216 casas campestres amplias para que te sientas cómodo. Las viviendas, tipo condominio, tienen dos pisos y están fabricadas con los mejores materiales. Aquí, contarás con 94.31 metros cuadrádos de tranquilidad y privacidad. Cada vivienda está ubicada con acceso fácil a zonas comunes y piscina para que disfrutes de momentos de descanso y diversión.

• Cabo Verde Praia: Perfecto para tu familia grande, este proyecto de casas campestres cuenta con múltiples alcobas, zona verde privada e incluso piscina particular, si así lo deseas. Cabo Verde Praia ofrece comodidad y exclusividad, además de zona BBQ, cancha de tenis, jardinera y piscinas comunales. Son 212 casas con un área construida de 112 metros cuadrados. Aquí, ¡todos se sentirán a gusto!

• Bahía Solero Málaga: Ubicado en un ambiente natural, los condominios de este proyecto están pensados en la tranquilidad y descanso de toda la familia. Cuentan con grandes alcobas, baños, patio y jardín interior, acceso cercano a piscinas para adultos y niños, dos jacuzzis comunales y amplias zonas sociales.

• Bahía Solero Torrosa: Podrás descansar cómodamente en un área privada de 74.55 metros cuadrados, disfrutar del clima cálido y refrescarte con tu familia en las piscinas y zonas húmedas que te ofrece este complejo. Vive y vacaciona de la mejor manera en nuestra Bahía Solero Torrosa.

Conoce todas tus opciones para que vivas al mejor estilo y en absoluta comodidad. En Consorcio Comercial innovamos y construimos proyectos de vivienda campestres familiares, que garantizan tu bienestar.

Artículo tomado de Consorcio Comercial

Tu familia se merece un hogar amplio, conoce tus opciones

Una vivienda amplia, te permitirá vivir cómodamente, adicionalmente si se ubica cerca a entornos naturales, mejorará tu calidad de vida, conoce los beneficios de comprar vivienda en la Sabana de Bogotá y las mejores opciones, con esta nota.

Cuando tienes a tu disposición una buena oferta de casas en la Sabana de Bogotá, piensas en las comodidades que puede traerle a tu familia un cambio en el estilo de vida que ofrecen sitios tan tranquilos como estos. Pero también piensas en la amplitud de la casa, buscando que sea del tamaño que tu familia se merece. Ya que son numerosas las familias y sus necesidades particulares, te presentamos dos opciones para una vivienda amplia y de gran calidad para ti y tu familia.

Hablamos de dos grandes proyectos de condominios sobre planos que prometen maravillosas experiencias a sus habitantes, por sus acabados, confort, ubicación, amplias zonas comunes y verdes, y por supuesto, por ofrecer un Club House, lo que es igual a tenerlo todo en un mismo sitio, para que lo disfrutes con los que más quieres, de principio a fin, en las mejores casas en la Sabana de Bogotá.

Reserva de Akora

Éste proyecto, ubicado en el municipio de Tocancipá, a tan sólo 15 minutos de Bogotá, se trata de un condominio campestre con el que podrás aprovechar todos los beneficios de habitar un ambiente natural y tranquilo. Con casas que van desde los 87,07 hasta 103,58 metros cuadrados, cada espacio ha sido creado para brindar las comodidades que tu familia se merece en la mejor zona de desarrollo de la Sabana de Bogotá.

Reserva de Akora también es un Club House, ya que brinda la posibilidad de encontrarlo todo en un solo lugar: piscina para adultos y niños, sauna, vestidores para zonas húmedas, baños comunales, salón social, salón de niños, parque infantil, terraza con zona de reunión, senderos peatonales, zonas verdes y gimnasio.

De esta manera, dispones de una casa amplia que está en perfecta armonía con la naturaleza y que cuenta con todas las comodidades que un condominio campestre puede ofrecerle a tu hogar.

Tarragona Club

Un condominio exclusivo de fantasía. Éste proyecto se localiza en la vereda Pueblo Viejo, vía Cota-Chía, y destaca porque aplica la filosofía “más que una casa, en lo que piensan es en un hogar”, lo cual se refleja en los grandes acabados y dimensiones de sus 184 casas de uno y dos pisos, cuyas áreas van desde 1034 hasta 1197 metros cuadrados, y los 21 mil metros de zonas verdes con la que cuenta Tarragona Club.

Si la sensación de caminar a través de una casa amplia y sus diferentes espacios da mucho gusto, pasear  y utilizar las zonas comunes y de recreación, permiten una experiencia verdaderamente única. Su Club House tiene la particularidad de contar con un bar lounge con mesa de billar, que tiene vista directa a la zona infantil, ideal para cualquier familia. Si buscas un condominio campestre que te brinde momentos únicos para el recuerdo y una gran calidad de vida, éste es tu proyecto.

Las casas en la Sabana de Bogotá están llenas de sorpresas y privilegios exclusivos que hacen más que atractivas las oportunidades de adquirir vivienda nueva. Tu familia se merece un hogar amplio, por eso Reserva de Akora y Tarragona Club son tu mejor opción para llenarlos de felicidad. ¡Contáctanos ahora y hagamos ese sueño realidad!

Artículo tomado de Consorcio Comercial

¿Buscas vivienda nueva? ¡Elige la mejor siguiendo estos pasos!

Comprar una vivienda es algo que sin duda cambiará tu vida, pero para tomar esta decisión tan importante debes primero definir unos aspectos básicos. En esta nota podrás encontrar la información precisa que te ayudará a encontrar la vivienda acorde a ti.

La construcción de vivienda en el país se ha destacado por ser un sector que ofrece una amplia gama de ofertas en el mercado y, al mismo tiempo, por contribuir positivamente a la economía. Es por ello que como una constructora campestre te ayudamos a cumplir el sueño de tener vivienda propia por medio de diferentes opciones en finca raíz como condominios sobre planos, casas en Tocancipá, viviendas de descanso e inmuebles en la Sabana de Bogotá.

Queremos que tomes la mejor decisión a la hora de elegir tu vivienda, por eso te hablamos al respecto ¡Sigue estos pasos!

1: Estudia el mercado

Al estudiar detalladamente el mercado inmobiliario y las diferentes alternativas de vivienda, puedes realizar una inversión inteligente. Evalúa cifras, compara los diferentes proyectos y las alternativas que te ofrecen. Después de hacer este estudio, podrás tener clara cuál será la mejor alternativa y tomar una decisión correcta.

Como te mencionamos anteriormente, somos una constructora campestre que pone a tu disposición diferentes opciones en finca raíz. Si lo que quieres es descansar, tu mejor decisión será una casa fuera de la ciudad, si por el contrario, buscas un nuevo estilo de vida, conoce nuestros proyectos en la Sabana de Bogotá ingresando aquí.

2: Organiza tus finanzas

Es importante que seas consciente de tus gastos e ingresos. Además, es necesario hacer un presupuesto, pero ¿cómo lograrlo? Te explicamos a continuación. 

Identifica tus ingresos, de esta manera podrás conocer cuánto dinero recibes y así saber con exactitud con qué recursos cuentas para cubrir los próximos gastos.

Identifica tus gastos llevando un registro que te permita conocer con precisión en qué gastas tu dinero cada mes y cuánto es el presupuesto para acceder a un proyecto de vivienda como nuestras casas en Tocancipá o viviendas de descanso.

Optimiza tus gastos para identificar fácilmente en qué gastas tu dinero compara los ingresos para hacer un balance de tu situación financiera actual.

Conoce los beneficios que te ofrece el proyecto

Visita la sala de ventas del proyecto y conoce la ubicación donde estará la vivienda. Esto, con el fin de saber acerca de la seguridad del sector, vías de acceso, cercanía a universidades y zonas comerciales.

Por otra parte, es necesario tener en cuenta los servicios agregados del proyecto, las posibilidades de valorización y la proyección de la vivienda en el crecimiento de la ciudad.

¡Toma la mejor decisión con nosotros! Pensamos en los miles de colombianos que desean tener una vivienda nueva con nuestros proyectos de condominios sobre planos y viviendas  en Bogotá, Cota, Tocancipá y Ricaurte.

Descubre por qué es mejor realizar una compra en condominios sobre planos

La compra de una nueva vivienda siempre es una decisión importante. Asegúrate de elegir la opción que te represente una buena inversión por su valorización y calidad de vida. Conoce más al respecto aquí.

Durante estudios que se han realizado, cada vez es mayor la cantidad de personas que realiza compra de casas o condominios sobre planos, es una modalidad que ha impulsado nuevamente la compra de viviendas en el país. Estos procesos siguen siendo nuevos para algunos todavía, y por eso queremos hacerte saber por qué es más inteligente hacer la compra de tu vivienda de esta forma.

El proceso de compra ahora es diferente, primero se comercializa el proyecto y luego se comienza a construir el mismo. De esta manera, podrás adquirir tus condominios exclusivos a mejor precio.

¿Sabes cómo funciona la compra de condominios sobre planos?

Principalmente la constructora está buscando un punto para equilibrarse, esto quiere decir que están intentando lograr una cantidad de compradores para dar inicio a la construcción de los condominios campestres o cualquier otro tipo de construcción que estén realizando.

Una vez realizado este proceso se realiza la compraventa con la persona que va a comprar la propiedad, es ahí cuando la entidad fiduciaria hace el desembolse de dinero e inicia a ejecutar el proyecto.

Recuerde que debe hacer el pago de la cuota inicial del proyecto, el dinero será consignado a la fiduciaria, y ella se encargará de administrarla y otorgársela al constructor. Es así como funciona la compra de condominios sobre planos.

Que no te queden dudas de que debes comprar sobre planos

Hacer inversiones en finca raíz siempre ha tenido una respuesta rentable, ya sea en casas dentro de la ciudad o casas campestres en la Sabana de Bogotá, las cuales son muy buscadas hoy en día. Algunas de las ventajas son estas:

• Hacer este tipo de compra es mucho más económico porque estás comprando un proyecto que aún no está construido y que se valorizará en el proceso.
• El precio negociado con la constructora campestre (en caso de que la propiedad esté en la Sabana de Bogotá) será igual hasta que la vivienda esté construida; luego se incrementará gracias a la valoración.
• La cuota inicial la podrás pagar en cuotas mensuales, por lo que tendrás más tiempo que los demás.

Ahora que sabes que realizar la compra de condominios sobre planos es una opción viable, debes estar muy atento de todos nuestros proyectos de vivienda que aumentarán cada vez más.

Haz clic aquí y conoce nuestros proyectos actuales en Bogotá, en la Sabana y en Ricaurte – Cundinamarca. ¡Te esperamos en nuestras salas de venta!

Toma en cuenta las siguientes recomendaciones y adquiere tu condominio sobre planos

CC Proyectos trae para ti algunas recomendaciones para comprar tu vivienda en un condominio sobre planos, lee la siguiente nota y entérate.

Hacer la compra de condominios sobre planos es una moda que ha ido aumentando cada vez más; de hecho, según CAMACOL (Cámara Colombiana de la Construcción) hasta hace muy poco tiempo el 67% de 178.300 viviendas fueron compradas en sobre plano; a comparación del 27% que fueron adquiridas en construcción.

Adquirir una vivienda en condominios exclusivos bajo este proceso trae sus beneficios, esta figura de compra te apoya en: rentabilidad, transparencia y seguridad; sin embargo, como en todo proceso de compra, debes tener en cuenta algunos criterios para que este proceso resulte de manera positiva en el proceso final.

Toma en cuenta estas recomendaciones:

1. Es muy recomendable que al momento de adquirir tu vivienda en un condominio sobre planos sea a través de una fiduciaria, de esta manera podrás garantizar que la rentabilidad de tu casa campestre, así permanecerá igual que al principio de la negociación hasta que esté construida. En este caso, la fiduciaria lo que hará será administrar tu dinero y desembolsará en tanto la constructora cumpla con cada una de las condiciones del contrato.

2. Hay una manera de reducir los riesgos de pérdidas o los contratiempos de entrega a la hora de adquirir tu condominios sobre planos, esto lo puedes hacer verificando que la constructora encargada inicie cuando tenga un equilibrio o que a su vez, tenga un mínimo de ventas de las casas o apartamentos.

3. Investiga muy bien sobre la constructora en la que estás entregando tu confianza y tu dinero; nosotros contamos con el apoyo y respaldo de dos grandes constructoras: OIKOS y AMBIENTTI, podrás encontrar aquí condominios campestres que se ajusten a tus necesidades y también proyectos sobre planos que garantizan tu rentabilidad. ¡Estamos para construir el futuro de todo un país!

Recuerda que tienes más de una forma para adquirir tu vivienda nueva

La forma más rentable de adquirir tu futuro hogar no es únicamente bajo la técnica sobre planos, también una de las opciones más buscadas es un proyecto VIS o con el programa de Mi Casa Ya que fue impulsado bajo el apoyo del Gobierno Nacional.  

En nuestro amplio catálogo de proyectos, contamos con un modelo de vivienda de subsidio VIS llamado Bosque de los Alpes, el cual está en este momento está en la venta de su última etapa ¡Un éxito total en el Sur de Bogotá!

Cumple tu sueño de tener vivienda

Ya sea la primera o la segunda vivienda que adquieras, tenemos muchas opciones para ti, desde apartamentos en Bogotá hasta  condominios campestres en Ricaurte – Cundinamarca.  El proyecto que necesitas está aquí a tan solo un clic de distancia.

Enamórate de una propiedad y asegúralo para que este año puedas estar en tu nuevo condominio; tu familia se merece lo mejor y nosotros te lo ofrecemos. Contáctanos ahora mismo.

Artículo tomado de CC Proyectos.

¿Cuáles son los proyectos que han impactado dentro y fuera de Bogotá en el 2017?

Ser el propietario de una vivienda no estará tan alejado de tu presente, con el apoyo de Ambientti y OIKOS Constructora, tus sueños se harán realidad en un abrir y cerrar de ojos.

Para ti que prefieres quedarte en la capital Colombiana

Bosque de los Alpes es un conjunto de apartamentos nuevos en Bogotá, en la zona sur. Cuentan con la opción de compra de como un proyecto de Interés Social, que con el programa “Mi Casa Ya” todas las personas interesadas en dar inicio a una nueva vida puedan adquirir su vivienda propia es sencillos pasos. Estos son algunos de los beneficios que conseguirás en este proyecto de vivienda:

– Tener tu apartamento en Bogotá te hará la vida más sencilla, sobre todo si queda cerca a tu trabajo. Estarás únicamente a 15 minutos del centro de la ciudad.
– Podrás disfrutar los fines de semanas de las áreas comunes que comprenden circulaciones peatonales, jardines y amplias zonas verdes para tu familia.
– Si estás iniciando tu nueva vida de casado, los espacios son amplios e ideales para tu compañero de vida. Su distribución y vista son incomparables.
– Es un proyecto de 503 apartamentos dividido en 3 etapas. Y en las que actualmente estamos en venta de la última ¡Tómalo en cuenta!

No hace falta que busques más, nosotros tenemos en venta apartamentos en Bogotá que se ajustan perfectamente a lo que estabas necesitando. Y sobretodo, con flexibilidad para hacer el pago de cuota inicial, la cual no puedes dejar de preguntar a nuestros asesores comerciales comunicándote al: 3163055752 ó 2064512. Ellos aclararán tus dudas.

Si lo que buscas es relajarte en la Sabana de Bogotá...

Vivir en condominios campestres también tiene sus beneficios, en las que resaltan:

– Respirar aire puro

– Ofrecerle tranquilidad a tu familia

– Alejarse de la ajetreada vida urbana

Actualmente contamos con Reserva de Akora, este proyecto cuenta con casas en Tocancipá que te ayudarán a criar y educar a tu familia en un ambiente mucho más sano y tranquilo.

Si prefieres que este no sea el lugar de tu residencia, pero en cambio la idea de invertir para un futuro es tentadora, también contamos con apartamentos en Tocancipá que forman parte del mismo proyecto. Estos apartamentos pueden encajar perfectamente con lo que estaba buscando, es un proyecto de condominios sobre planos que le facilitará la vida.

Ambos parten de la misma esencia, proyectos campestres con Club House: piscina, sauna, salón social y de niños, senderos peatonales y mucho más.

¿Proyecto campestre o ciudad capitalina? Tú decides lo mejor para tu futuro. Conoce más de nuestros proyectos de vivienda haciendo clic aquí.

Planea vacaciones cuando quieras ¡Viaja a tu segunda vivienda!

¿Sabes cuáles son las ventajas de tener una segunda vivienda para poder vacacionar cuando desees? CC Proyectos te las cuenta en la siguiente nota.  

¿Alguna vez has pensado en la posibilidad de tomar vacaciones frecuentes? ¿Has querido planear un viaje pero te desanima la idea de no tener dónde llegar?

Hoy queremos motivarte a pensar en descansos constantes y cuando quieras. Además, la invitación es que dejes de limitarte por no contar con un hospedaje idóneo y muy cerca de la naturaleza, porque proyectos de casas campestres se están llevando a cabo muy cerca de la ciudad y se convierten en tu destino perfecto.

Dos constructoras que se han aliado con el gran objetivo de continuar forjando el futuro del país, están revolucionando la idea de tomar vacaciones y están invitando a adquirir vivienda en condominios campestres donde podrás descansar, alejarte del entorno urbano y acercarte a la naturaleza.

¿Por qué pensar en una segunda vivienda para vacacionar?

• Este tipo de vivienda te permite tomar descansos sin programar y acercarte a ambientes rodeados de amplias zonas verdes.

• Un inmueble vacacional no solo está relacionado con tu turismo residencial, sino también es una propiedad que se valoriza con gran facilidad y con el tiempo, debido que se convierte en un ingreso extra cuando no te encuentres ocupándola.

• Podrás ponerla en arriendo en temporadas bajas para que te genere rentabilidad, con esto podrías cubrir gastos administrativos.

• En tu segunda vivienda podrás relajarte, alejarte de los afanes de la ciudad y olvidarte de la rutina diaria. Generalmente los proyectos enfocados en este tipo de inmuebles se encuentran aledaños a la ciudad que ofrecen un ambiente cálido y planes para todos los gustos y edades.

Ricaurte: destino para tu segunda vivienda

¿Sabes por qué hablamos de Ricaurte como el destino ideal para adquirir tu segunda vivienda? Primero, se encuentra a tan solo 2 horas de Bogotá y a 5 minutos de Girardot, lo que quiere decir que el clima será ideal para cambiar los versátiles cambios de la ciudad.

Además, por tratarse de una zona en constante desarrollo, se ha posicionado como una de las más apetecidas por capitalinos y familias como la tuya. De igual manera, constructoras de gran prestigio han focalizado su atención en este lugar y han llevado a cabo proyectos de vivienda en Ricaurte que respondan a las peticiones y sueños de personas como tú.

En este caso, podemos presentarte a Cabo Verde o Bahía Solero, dos condominios sobre planos ubicados en Ricaurte. Cuentan con diferentes zonas comunes y amplias zonas verdes para que experimentes momentos que en la ciudad ya no son posibles. Puedes conocer más de estos proyectos aquí  y comunicarte con nuestros asesores al 316 395 8479 – 316 473 0632.

Articulo tomado de CC Proyectos.

Sabana de Bogotá: una zona con historia y en constante desarrollo

La Sabana de Bogotá no era lo que hoy en día se conoce y evidencia. Esta zona de la capital se ha transformado hasta llegar a ser una de los mejores sectores para comprar casas campestres. Además, ha pasado por diferentes transiciones y momentos que vale la pena resaltar, conocer y experimentar para gozar con mayor profundidad el decidir vivir en este lugar que se encuentra en constante desarrollo.

¿Qué ha sucedido con la Sabana de Bogotá?

-        En principio eran los Muiscas quienes habitaban Bogotá, eran pertenecientes a la familia lingüística Chibcha. Según lo cuenta la Alcaldía: “ocupaban las tierras altas y las faldas templadas entre el macizo de Sumapaz en el suroeste y el nevado del Cocuy en el noroeste, en una extensión de unos 25.000 km2 que abarcan la altiplanicie de Bogotá”

-        La Sabana de Bogotá contaba en 1894 con cien kilómetros de vías férreas. Ese mismo año fue inaugurado el trayecto Bogotá – Chapinero - Puente del Común. Además, este tipo de transporte permitió a los capitalinos trasladarse hasta el río Magdalena. Hoy en día, la amplitud de sus vías y las facilidades de transporte permiten que las distancias se acorten y conduzcas hasta tu proyecto de casas campestres sin inconvenientes y con gran proximidad.

-        Desde hace varios años en la Sabana de Bogotá se han cultivado diferentes productos, en especial, las flores. Hoy en día sigue siendo un centro de productos que se exportan a otros países, genera divisas y son una fuente de trabajo que absorbe una cantidad inmensa de mano de obra. Además, este tipo de cultivos aportan un ambiente tranquilo y natural a los condominios sobre planos que se construyen en la zona.

-        La vida cultural se ve fuertemente influenciada por la construcción y ubicación de centros educativos. Desde 1950, Bogotá y la Sabana de la capital inicia un profundo desarrollo en la arquitectura, la escultura, la pintura, la música, la literatura y la educación. Hoy en día, universidades como La Sabana y diferentes condominios campestres le dan otra cara al sector y ofrecen facilidades para vivir y disfrutar de beneficios.

                                                       

La Sabana de Bogotá te reserva un lugar para vivir, ¿qué estás esperando?

En esta zona de la capital se están construyendo poderosos proyectos de vivienda que brindan espacios versátiles, amplios y cercanos a la naturaleza para que más familias capitalinas cuenten con los beneficios de la ciudad y al mismo tiempo, disfruten las bondades de la naturaleza y la tranquilidad que está transmite.

Por eso, proyectos tipo Club House que se adelantan en municipios aledaños a la capital, se encuentran a cargo de edificadoras de renombre pero cuando se unen fuerzas las ideas se proyectan con mayor poder y se pueden presentar conjuntos residenciales como Reserva de Akora o Tarragona Club. Dos constructoras campestres se han aliado para que sea posible cumplir más sueños y muchos más capitalinos forjen su futuro.

Podrás conocer más de nuestros proyectos aquí https://www.ccproyectos.com/nuestros-proyectos-campestres-y-urbanos. Además, podrás contactarte con un asesor llamando al 316 395 8479 – 316 473 0632 ¡La Sabana te espera!

Articulo tomado de CC proyectos.