Trámites más sencillos para acceder a Mi Casa Ya en Bogotá

Con la nueva plataforma de “Mi Casa Ya” las entidades financieras pueden comprobar en línea si la vivienda que quieres comprar aplica para que puedas acceder al subsidio. Te indicamos cuales son los beneficios que tiene “Mi Casa Ya”, para que puedas hacer los trámites y poder adquirir un apartamento en uno de nuestros proyectos como Bosque de los Alpes. Conoce más en la siguiente nota.

¿Estas interesado en adquirir vivienda de interés social nueva? Ahora podrás obtenerlo de forma más rápida, sin procesos demorados y complicados, gracias a la nueva plataforma que facilita, a la FNA y a entidades financieras, saber sí la vivienda que deseas aplica para que puedas obtener los subsidios del programa de “Mi Casa Ya”. Con los 2.000 cupos que se abrieron desde el año pasado, cientos de personas han querido postularse, frente a eso, se creó esta alternativa para optimizar los procesos de aprobación para el subsidio.

Optimizando procesos

Con la plataforma tecnológica que cuenta el programa de “Mi Casa Ya” las entidades financieras  pueden comprobar en línea y en el momento que te acerques a averiguar, si la vivienda que deseas comprar se encuentra dentro de las características estipuladas para poder acceder al subsidio, y de acuerdo al reporte se comienza el trámite para ver si es posible que se te otorgue el crédito o el leasing habitacional.

Gracias a esto, es posible optimizar los procesos para que la entidad financiera donde hayas solicitado el crédito para acceder a tu nueva vivienda, pueda entregarte el dinero y hacer efectiva tu compra en las construcciones nuevas en Bogotá u otras ciudades del país.

¿Cuáles son los beneficios de Mi Casa Ya en Bogotá?

• Cobertura en la tasa de interés: Además de obtener financiamiento para tu nuevo hogar,  el programa de “Mi Casa Ya” te proporcionará una cobertura de la tasa de interés del crédito hipotecario que solicitaste, esto será durante los primeros 7 años.

Según un artículo publicado por Portafolio, este beneficio se aplica para viviendas de interés prioritario (VIP) y para viviendas de interés social (VIS). Para el primero “recibirás una cobertura de 5 puntos porcentuales de la tasa de interés, que se reflejará en una disminución en su cuota mensual de hasta un 34%” y el segundo “recibirás una cobertura de 4 puntos porcentuales de la tasa de interés, que se reflejará en una disminución en su cuota mensual de hasta un 24% “.

¿Ya empezaste a imaginar tu casa nueva? Es apenas normal ante este beneficio que te ayudará a tener tu nueva casa en la sabana de Bogotá, o en el lugar que has estado soñando.

• Se te otorgarán dos subsidios: El Distrito y el Gobierno Nacional te asignarán un subsidio cada uno. El primero será hasta de $7.812.00 (10 SMMLV) y el otro es de hasta $23.437.000 (30 SMMLV), para hogares con ingresos de 1.560.000, lo cual será otro gran apoyo para que no dejes de soñar con tu nueva vivienda. Con Mi Casa Ya la idea es que todos puedan acceder a casa propia nueva.
• Hacer tu sueño realidad: Todos los colombianos soñamos alguna vez con tener nuestra casa propia nueva. Dejarle una herencia a nuestros hijos, vivir con la tranquilidad de que tenemos un techo fijo, y por supuesto eso es una garantía para nuestro crecimiento financiero. Comprar casa nueva sobre planos es la alternativa para beneficiarte desde diferentes ángulos, por eso, con la oferta de venta de apartamentos en Bogotá podrás elegir el proyecto que más se ajuste a tu presupuesto y a lo que siempre habías deseado.

Ahora que podrás comprar tu apartamento propio, tienes que saber que Consorcio Comercial cuenta con proyectos como Bosque de Los Alpes, donde podrás elegir entre 4 tipos de apartamentos en venta en el sur de Bogotá y contarás con la posibilidad de facilidades de pago para la cuota inicial. ¿Qué esperas? Anímate y conoce sobre los proyectos de vivienda de Consorcio Comercial, los extensos trámites ya no son un obstáculo para que puedas comprar tu apartamento propio con la ayuda del programa Mi Casa Ya.

Articulo tomado de Consorcio Comercial.

Seis razones para estrenar vivienda en año nuevo

La compra de vivienda nueva  como una casa o apartamento no es algo que se realiza muchas veces en la vida, por ello es importante definir metas a corto, mediano y largo plazo; actividades que se establecen para el año nuevo que llega y es la oportunidad para que decidas estrenar un hogar nuevo. Conoce seis razones más para que te decidas a estrenar en 2019 en la siguiente nota.

Se acerca un nuevo año, es momento de preparar la lista de propósitos personales y familiares que deseas lograr en 2019. Uno de los más comunes es la adquisición de vivienda, un bien rentable que te brinda la tranquilidad y libertad de vivir en techo propio.

Las facilidades para que puedas invertir en un inmueble son muchas, tanto de parte de las constructoras como de las entidades bancarias y las iniciativas del Gobierno Nacional. Este año que se aproxima cumple tu deseo de ser propietario, te contamos por qué deberías hacerlo.

Razones para invertir en vivienda en 2019

El sector constructor e inmobiliario es uno de los grandes impulsadores de la economía nacional y el principal proveedor de patrimonio familiar, proyectos de vivienda nueva o usada que se ajustan a tu presupuesto, necesidades y preferencias. Contempla las razones para decidir comprar:

1.  La oferta de viviendas es amplia: Gracias al dinamismo de la construcción, el panorama de viviendas que puedes apreciar es extenso en la ciudad capital, sus alrededores y otras regiones del país. Diferentes dimensiones, estilos y precios están al alcance de tus posibilidades. A nivel nacional se ofertan apartaestudios, casas campestres o apartamentos de interés social, edificados bajo estándares de alta calidad como las unidades habitacionales No VIS.

2.    Es rentable: Por rentabilidad se entienden dos escenarios. El primero está dirigido a los pequeños inversionistas que entregan sus viviendas en arriendo con el objetivo de obtener ingresos mensuales, recuperar la inversión y recibir ganancias. El segundo hace referencia al valor del inmueble que se incrementa año tras año, es decir, la valorización. Así, cuando decidas venderlo, podrás solicitar más dinero del invertido.

3.  Opción de compra sobre planos: Si no tienes afán por mudarte y quieres una inversión a largo plazo, es buena idea comprar sobre planos. De acuerdo a las características del proyecto, las fechas de entrega pueden variar. Cuando la ejecución de obra finalice, la valorización de las construcciones nuevas en Bogotá será alta, además, contarás con una propiedad que no ha sido habitada previamente.

4.    Puedes aprovechar las políticas públicas: Son iniciativas gubernamentales para favorecer la adquisición de vivienda por parte de familias con recursos económicos limitados. Los hogares que apliquen a estas políticas deben cumplir ciertos requisitos para acceder a ellas. Algunos son no haber sido beneficiarios de auxilios, no ser propietarios de casa o apartamento y tener ingresos mensuales condicionados. Para ellos, el Gobierno Nacional pone a disposición subsidios a la tasa de interés al invertir en proyectos de vivienda de interés social o de interés prioritario. También tiene programas con facilidades de pago como “Ahorra tu Arriendo”, impulsado por el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

5. Beneficios en los créditos bancarios: Las entidades financieras que brindan créditos y préstamos para la compra de vivienda son numerosas, cada una de ellas ofrece diferentes beneficios a la tasa de interés, los plazos de pago, los montos del crédito o la posibilidad de mantener una tarifa fija durante su vigencia. Encuentra el más conveniente para tus finanzas y solicítalo. Cabe aclarar, que la suma de dinero máxima que pueden prestarte equivale al 70% del valor de la vivienda. Por lo que es aconsejable ahorrar el 30% restante.   

6.    Disfrutarás de la tranquilidad familiar: Contar con un hogar propio significa tener libertad, patrimonio, privacidad y estabilidad. No necesitarás seguir pagando arriendo o cumpliendo las normas de los propietarios.        

Estrena vivienda de interés social o No VIS en 2019, puedes hacerlo de nuestra mano. Conoce los proyectos que tenemos en Bogotá, La Sabana de Bogotá y el municipio de Ricaurte, cerca de Girardot. Comunícate con nosotros y encuentra tu próximo hogar.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Pautas de ahorro para pagar la cuota inicial de tu vivienda nueva

La cuota inicial de una vivienda suele ser el primer paso para adquirirla, sin importar si es nueva o usada, las entidades financieras piden al prestatario que para un crédito de vivienda se debe aportar el 20 a 30 % como paso para aprobar el producto financiero, es por ello que hoy te mostramos pautas sencillas para ahorrar la cuota inicial de tu casa nueva en la siguiente nota.

Ahorrar es una práctica regular que te acerca a los sueños que requieren financiación: un viaje, un concierto o una vivienda, por ejemplo. Si bien los montos de dinero difieren, contar con dinero ahorrado facilita que alcances lo que anhelas. En el caso de una casa o apartamento nuevo, una inversión que exige un alto capital de acuerdo al tipo de inmueble, un ahorro previo favorece la adquisición de un crédito o subsidio, si se trata de proyectos de vivienda de interés social, a la vez, alivia tus finanzas cuando llegue el momento de formalizar la compra.  

La cuota inicial de un hogar se refiere, por lo general, al 20% o 30% del valor total del inmueble. Dinero con el cual podrás asegurar que esa propiedad es tuya. El porcentaje restante puedes obtenerlo a través de las entidades bancarias y financieras, de manera independiente o solicitando ser beneficiario de un subsidio gubernamental. Una vez te sea aprobado y cumplas con las obligaciones de la deuda, tendrás tu casa al alcance de tus manos.

Si todavía no cuentas con un plan de ahorro porque no te has proyectado en el futuro, el dinero que recibes es limitado para cubrir tus gastos necesarios, o no estás acostumbrado a hacerlo, es hora de realizar un esfuerzo e implementar esta beneficiosa práctica tanto para adquirir vivienda, como para sobrellevar la pérdida de trabajo, una enfermedad, una crisis económica, la jubilación o eventualidades no planificadas que demanden recursos económicos.

Consejos para ahorrar la cuota inicial de una vivienda

Ahorrar es una tarea difícil, sobre todo para las nuevas generaciones. ¿A qué se debe esto? Quizá a la cultura de consumo. Aunque es intrincado para muchos, no es imposible. El deseo de independizarse y la proyección a futuro son los motivos que impulsan el ahorro, no pierdas la meta de vista y empieza a guardar el dinero para invertir en patrimonio. Estas son algunas recomendaciones que pueden ayudarte:

•      Definir cuánto puedes ahorrar: Realiza un análisis de tus finanzas, cuánto ganas en cada pago de nómina, cuánto gastas, cuánto dinero no utilizas y qué monto podrías ahorrar. Si es necesario, ordena una lista para procurar ser lo más exacto posible. También es preciso que definas en qué lapso de tiempo quieres completar tu ahorro. Especialistas en finanzas sugieren iniciar guardando el 10% de los ingresos. Si vives en pareja y la inversión será mutua, los porcentajes pueden variar de acuerdo a sus posibilidades: 70% para gastos y 30% para ahorro es lo ideal.

•      Elegir el tipo de vivienda que quieres: Según la ubicación, dimensiones, número de habitaciones, terminaciones al interior del inmueble y características del complejo residencial, varía el precio de la vivienda. Revisa las ventajas de múltiples proyectos, qué te ofrecen los apartamentos en venta Bogotá sur y norte, cuál es el mejor sector, qué tan importante es el estrato y que rango de precios oscilan. Así, tendrás una idea de la cantidad de dinero que necesitarás para pagar la cuota inicial de tu próximo hogar. Ten en cuenta que, con el paso de los años, el valor de las viviendas se incrementa producto de la valorización.

•    Establecer una meta de ahorro: Una vez se sumen las obligaciones que debes cubrir mensualmente, establece una meta de ahorro realista y respétala. El éxito radica en la disciplina y el compromiso. Si inicias con el 10% de tus ingresos, increméntalo poco a poco para acelerar el proceso de ahorro.

•    Enfocarse en el ahorro: No quiere decir que no puedas invertir en diversión o satisfacer algunos antojos, pero hazlo con moderación. Paga las deudas que tengas y evita endeudarte más, para ello, es vital controlar el gasto en tarjetas de crédito y conocer con claridad el monto de dinero destinado a esparcimiento.

•     Incentivar el ahorro con una cuenta especial: Contar con una cuenta de ahorro tradicional o programado puede ayudarte a alcanzar tu meta de ahorro. Es una manera de incentivarlo y destinar cierto dinero a la futura compra de vivienda. De hecho, estas cuentas suelen evitar que dispongas del dinero en cualquier momento, para prevenir que lo gastes en otros propósitos. Si quieres ser el propietario de una de las casas en Tocancipá, con ventajas en zonas comunes y contacto privilegiado con la naturaleza, pero te cuesta ahorrar, esta puede ser la alternativa que solucione tus inconvenientes.

•    Determinar la cuota inicial definitiva: Cuando la meta final de ahorro esté por cumplirse, busca el proyecto en el que deseas invertir y vivir. Las construcciones nuevas en Bogotá son una gran alternativa, ya que existen créditos hipotecarios y soluciones financieras de múltiples entidades para cubrir esta adquisición. Ahora bien, es importante comparar sus tasas de interés, plazos de pago y vigencia de las tarifas, pues un solo punto porcentual de más en el crédito, puede aumentar el pago final significativamente. 

Otro método para reunir el dinero requerido para la cuota inicial de una vivienda, es acudir a las cesantías o vender bienes que sean prescindibles. De igual modo, recuerda que el hábito de ahorrar no termina una vez pagues la cuota inicial. Si adquiriste un servicio de financiación, ya sea a través de un banco o un programa del Gobierno Nacional, el ahorro continuo será la manera de cubrirlo.

¿Por qué contar con la cuota inicial favorece la aprobación de un crédito?

Si tienes ahorrado el 20% o 30% que suelen solicitar las empresas del sector constructor y finca raíz para formalizar la compra de una vivienda, demostrarás a la entidad financiera con la que deseas adquirir un crédito, que cuentas con un capital y patrimonio propio para esta importante inversión. Una actitud que confirma tu compromiso y responsabilidad para cumplir con las obligaciones que un préstamo trae consigo.

Además, ningún banco o institución financiera te prestará el 100% del dinero necesario para costear los apartamentos nuevos en Bogotá, en sus municipios aledaños y demás regiones del país. Siempre será indispensable tener recursos monetarios ahorrados para evitar dolores de cabeza y afanes, intentando conseguir el dinero oportunamente. Tampoco es recomendable endeudarse para cubrir la cuota inicial, pues el valor del crédito hipotecario que puedan otorgarte posteriormente, será menor, una situación poco provechosa para tu bienestar financiero.  

Empieza tu ahorro desde ahora y haz realidad tu sueño de tener casa propia, privacidad y tranquilidad. Te invitamos a conocer nuestros proyectos de apartamentos en la capital, venta de casas en Cota a 32 minutos de Bogotá, viviendas en Tocancipá y en Ricaurte, cerca de Girardot. Contáctanos y encuentra tu próximo hogar cómodo y acogedor de nuestra mano.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Factores que determinan la calidad de tu vivienda

Al momento de comprar una vivienda es importante que se analicen algunos criterios que determinen si el proyecto de vivienda en el que quieres invertir es de calidad o no, por eso te explicamos en qué consisten algunos criterios que se deben tener en cuenta como la accesibilidad a servicios, las características habitacionales de la vivienda  o la vecindad en la siguiente nota.

La calidad de un proyecto de vivienda se determina a través del análisis de las condiciones en su interior y el entorno que lo rodea, es decir, las características a escala habitacional, de vecindario y urbana. Este conjunto de factores permite evaluar si una vivienda de interés social y no VIS es realmente de calidad para sus residentes, asegura su bienestar y ofrece las cualidades de un hogar sostenible socialmente.

Aunque la infraestructura de una casa o apartamento es de vital importancia pues constituye la estructura del inmueble, brinda estabilidad y espacios habitables para las familias, existen dos criterios más que se deben contemplar a la hora de decidir el nivel de calidad de los diferentes proyectos. Ellos son el sector en el que se ubica la propiedad y la accesibilidad a servicios, según un estudio del Observatorio de Vivienda de la facultad de Arquitectura y Diseño de la Universidad de Los Andes. Así, la calidad de una vivienda está determinada por:

Características habitacionales

El primer factor es la escala habitacional que observa la unidad de vivienda. Para que se considere de calidad, el análisis debe detallar que las dimensiones, la iluminación y ventilación natural, los acabados y materiales de construcción, la oferta de almacenamiento y la implementación de tecnologías eficientes, sean óptimos. Lo ideal es que las familias cuenten con espacios de amplitud considerable para desplazarse bien, habitaciones con fuentes de luz natural, diseño apto para la ventilación, facilidades de depósito y materiales duraderos y especializados, condiciones mínimas para residir cómodamente. Así, los atributos aquí mencionados son indispensables en las construcciones nuevas en Bogotá y demás zonas urbanas y rurales del país.      

De hecho, las viviendas del sector finca raíz e inmobiliario deben proyectarse en un futuro cercano como espacios funcionales y flexibles, que puedan adaptarse (unirse o separarse) en relación a los posibles cambios en el número de integrantes, la necesidad de actualizar las instalaciones o por construir nuevos ambientes dentro de casa.

Vínculos conformados entre el vecindario  

Se refiere a la escala intermedia que favorece la socialización y la creación de lazos entre las personas que conforman la comunidad, es decir, el vecindario. La convivencia y los espacios de encuentro para el disfrute del ocio y el tiempo libre, pueden incentivarse a través de la construcción. Es propicio imaginar y cimentar complejos residenciales que se integren con la ciudad, ofrezcan diversidad social, cultural y medioambiental. Al tiempo que impulsen la sostenibilidad económica. En este aspecto, las casas en Tocancipá, características por su estilo campestre, son consideradas viviendas de calidad, pues cuentan con ambientes aptos para la integración entre vecinos, que debe extenderse a los habitantes de otros complejos residenciales y viviendas.

Accesibilidad a servicios

La proximidad a lugares de interés para los residentes es esencial al momento de calcular la calidad de una vivienda ubicada en la ciudad, o de un proyecto de casas campestres. Este último, aunque se ubique fuera de la urbe, debe ser cercano de centros de educación, instituciones financieras, hospitales, establecimientos dedicados al esparcimiento y la recreación, zonas verdes, espacios de culto y, para confort de los propietarios, de su lugar de trabajo o viviendas de familiares.

La escala urbana y de servicios amplía su visión a la ciudad y sus comodidades, también revisa factores alusivos a la movilidad, la oferta de transporte, la seguridad y la accesibilidad a bienes.

Tú puedes analizar estos factores antes de comprar vivienda y evaluar qué tan beneficioso es para tu familia un proyecto. Los inmuebles VIS como Bosque de los Alpes, apartamentos en venta Bogotá sur, y las casas campestres Reserva de Akora en La Sabana de la capital, han sido diseñados para cumplir con las expectativas de la población y suplir sus necesidades a escala habitacional, de vecindario y urbano. Contempla estas dos alternativas si estás buscando tu próximo hogar, y vive con la certeza de haber invertido en un proyecto de calidad.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Guía práctica para adquirir Vivienda de Interés Social

La compra de vivienda de interés social –VIS- requiere de una serie de pasos que involucran el precio de la casa o apartamento nuevo, la ubicación y los ingresos familiares; cumplir con los requisitos que exige la ley puede darle beneficio de subsidio para la compra de la vivienda y tasas de interés preferenciales. Conoce los detalles en esta guía práctica para adquirir Vivienda de Interés Social en la siguiente nota.

Los proyectos de vivienda de interés social son una gran opción para adquirir casa propia. Este tipo de edificaciones están destinadas a quienes no ganan más de ocho salarios mínimos legales vigentes. Es la opción ideal para que todos en la urbe puedan acceder a un hogar que cumple con los requerimientos en infraestructura, comodidad, servicios públicos y espacios de ocio, tal como las construcciones que no hacen parte de este programa.

Es momento de cumplir tu sueño de tener casa propia, es posible gracias a los subsidios a la tasa de interés que el Gobierno apoya. Aquí te contamos el paso a paso para invertir en casa o apartamento de interés social (VIS).

Paso 1. Asegúrate de cumplir las condiciones para ser beneficiario

El primer paso es, sin lugar a dudas, asegurarte de que tu hogar es apto para ser parte de esta política. Las condiciones para ser beneficiario son:

• Tener un ingreso familiar mensual de uno a ocho salarios mínimos legales vigentes (smmlv), hasta $6.249.936
• Aplicar al subsidio por primera vez, es decir, no haber sido beneficiario con otro subsidio a la tasa de interés previamente.
•  Desear adquirir una vivienda nueva en el sector urbano del territorio nacional.
• No ser propietario de casa o apartamento.

Paso 2. Elije tu próximo hogar VIS

Las viviendas deben ser nuevas y estar ubicadas dentro del país. Busca la venta de apartamentos en Bogotá u otras urbes, no el sector rural. Al elegir tu hogar VIS ten en cuenta el valor del inmueble. El precio de estos proyectos oscila entre 70 SMMLV (más de $54.686.940) y hasta 135 SMMLV ($105.467.670). Una vez hayas elegido una casa o apartamento que cumpla con estas exigencias, continúa con el crédito.

Paso 3. Solicita el beneficio a la tasa de interés 

Dirígete a la entidad financiera de tu preferencia, caja de compensación o al Fondo Nacional del Ahorro. Allí debes solicitar el beneficio o subsidio a la tasa de interés. La vivienda de tu elección será estudiada para verificar que aplica al programa, también se confirmarán los ingresos de tu hogar, para posteriormente iniciar los trámites habituales de crédito hipotecario.

Paso 4. Aprobación del subsidio

Si cumples con todos los requisitos, debes esperar a que el subsidio sea aprobado y se realice el respectivo desembolso. ¡Tu casa propia será una realidad en el futuro cercano! La aceptación del crédito suele tardar entre 60 y 90 días hábiles, de acuerdo a los procesos del grupo financiero. Luego, tendrás una cobertura de 4 puntos en la tasa que otorga el Gobierno Nacional y que te cobija durante las primeras 84 cuotas del pago, lo que se traduce en siete años de crédito.

Cuando recibas el sí a tu solicitud, encárgate del papeleo y prepárate para disfrutar de tu nuevo hogar en familia.

Paso 5. Legaliza la adquisición de tu hogar    

Firma los documentos respectivos y ten presente las fechas del pago acordado con la entidad que financia tu crédito. Es cuestión de tiempo para que una de las construcciones nuevas en Bogotá te sea entregada como tuya.

Aprovecha el programa de adquisición de vivienda VIS e invierte en un espacio propio, privado, cómodo y amplio para tu familia. El momento oportuno para hacerlo es ahora.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Lo que debes saber para adquirir tu vivienda de interés social

Si tú o tu familia ganan mensualmente menos de 3’100.000, pueden acceder a una vivienda de interés social, como lo es el proyecto Bosque de Los Alpes, conoce cómo acceder a los beneficios para la compra de vivienda de interés social con esta nota.

El comportamiento de compra de vivienda a lo largo de los años ha ido cambiando, si nos ponemos a comparar otros periodos, del 2010 al 2016 por ejemplo, enfrentándose a la fecha del 2017, el incremento de casas y apartamentos de interés social aumentó al menos un 44 por ciento.

Dicho esto, se puede decir que las casas y apartamentos de interés social o prioritario como VIS o VIP, son una de las categorías de vivienda que ha presentado mayor crecimiento en la capital del país para familias con ingresos mensuales inferiores a $3.100.000. Para saber cómo puedes optar por una vivienda como esta, continúa leyendo esta nota.

Los pasos que debes seguir para adquirir tu vivienda de interés social

Las familias de Bogotá que tienen el sueño de adquirir un nuevo hogar para la familia, ya no tendrán por qué sufrir con los altos precios que no pueden adquirir fácilmente; una vivienda de interés social será la solución y la respuesta a tus búsquedas.

Estos son los pasos que debes seguir para optar por casas o apartamentos de interés social:

1: Dependiendo de cuales sean los ingresos de tu hogar, podrás optar por alguna de estas dos ayudas:

• En caso de que los ingresos mensuales de tu familia se encuentren hasta $1.500.000 podrás conseguir un apoyo por parte del Gobierno Nacional desde $23.400.000 hasta $31.200.000 que serán para el pago de la cuota inicial de tu vivienda. A eso se le suma una ayuda de cuatro puntos a la tasa de interés del crédito.

• Si tu hogar cuenta con ingresos hasta $3.124.000 puedes aplicar para un apoyo de $21.800.000 que serán para el pago de la cuota inicial, más un subsidio de cuatro puntos para el pago de la tasa de interés de tu crédito.

2: Encuentra construcciones nuevas en Bogotá con un rango de precio que sea cómodamente accesibles para ti y tu familia, como es el caso de Bosque de los Alpes, donde encontrarás apartamentos de interés social desde $101.527.000.

3: Dirígete al banco que sea de tu preferencia y verifica junto a un asesor si cumples con todos los requisitos para dar inicio al trámite de tu crédito.

4: Acuerda con nuestros asesores cómo será la forma de pago y demás detalles: separación, cuota inicial, subsidios y crédito.

5: Por último y no menos importante, tienes que tener en cuenta que para poder acceder a todas estas ayudas no puedes ser propietario de otra vivienda en el país, no debes ser beneficiario de otro subsidio de vivienda y no debes presentar documentación falsa.

Contacta pronto a nuestros asesores comerciales y conoce los detalles de nuestros proyectos de vivienda de interés social en Bogotá zona sur, Bosque de los Alpes es tu nuevo hogar. Contáctanos y vive en tu nuevo hogar.

Artículo tomado de Consorcio Comercial

¿Te mudas solo a tu apartamento? Consejos de decoración que te pueden servir

Al vivir solo en tu propio apartamento, la decoración es muy importante, plasmará tu estilo y personalidad, permitiéndote estar cómodo y poder disfrutar cada espacio junto a tus visitas y en esta nota te daremos algunos consejos para la decoración de tu apartamento.

Has decidido emprender tu vida y tener un espacio solo para ti, ahora podrás decorar tu ambiente como quieras y lograr que este exprese quién eres. En Consorcio Comercial de Proyectos, además de ofrecerte y contarte sobre construcciones nuevas en Bogotá, te brindamos opciones de bajo costo para que renueves tu hogar y te sientas a gusto. Sigue leyendo.

¿Cómo puedo ambientar mis paredes desde los colores?

En espacios pequeños, puedes usar tonos claros y pasteles, ya que los oscuros harán ver más reducido el espacio de lo que es; coloca espejos para que la luz natural se multiplique y muebles que tengan una altura baja para que el cuarto o habitación no se vea saturado.

Ten presente que una buena combinación no tiene más de 3 colores. Elige el color que deseas destacar y duplícalo en el ambiente. Este tono debe ocupar aproximadamente el 20 % del total del espacio creando una armonía por contraste en los apartamentos nuevos en Bogotá.

¿Qué muebles y cómo los puedo usar?

Ubica un cuadro en tu sala o comedor, esto hará que tengan un protagonismo singular y un estilo diferente. Nuevamente juega con los contrastes y has que los tonos jueguen a tu favor, esto también ayudará a evitar la monotonía en tu hogar y disfrutar de tu casa en Tocancipá.

También puedes elegir un punto focal en las decoraciones, esto hará que las personas que invites a tu hogar se vean obligados a mirarlo y así se cree un contraste. A esto puedes sumar cuadros, recuerda, debes mantener todo a una altura baja, incluidos estos, en un rango en el que este a la vista de las personas, entre 1.50m y 1.72m.

¿Cómo hacer que tu baño luzca bien?

El espejo es un factor determinante en la apariencia de tu baño y teniendo en cuenta que el botiquín de primeros auxilios ya no se guarda en este espacio, puedes experimentar con diversos tamaños y formas, pueden ser cuadrados, ovalados, con marco de madera, metal o solo superpuesto, esto ayudará a crear un estilo diferente. Sin embargo, debes procurar que los muebles u objetos se puedan optimizar de la mejor forma debido a lo reducido del espacio. No solo debe lucir lindo sino ser útil.

Consorcio comercial te ofrece múltiples opciones para que adquieras vivienda, entre ellas están los apartamentos de interés social. Ahora ya sabes cómo puedes optimizar tus recursos sin escatimar en las opciones que realzan la belleza de los ambientes de tu hogar.

Artículo tomado de Consorcio Comercial

Bosque de los Alpes el golazo de tu vida

Bosque de los Alpes es un proyecto de vivienda con buena ubicación y precios asequibles, que junto a La Jugada Campeona le brindará beneficios únicos, podrás conocer más del proyecto y de esta magnífica promoción en esta nota.

Tener vivienda propia es el sueño de los colombianos y actualmente existen diferentes medios y ayudas para que más ciudadanos pueden acceder con mayor facilidad a su vivienda, entre estás opciones los apartamentos de interés social son una excelente opción y un proyecto como Bosque de los Alpes en  el sur de Bogotá te ofrecerá todas las comodidades.

Bosque de los Alpes te ofrece grandes beneficios, y al ser apartamentos de interés social tendrás facilidades de pago en la cuota inicial y un plazo amplio para el pago de la totalidad del inmueble; a continuación conocerás detalladamente este proyecto, para que finalmente te decidas a hacer realidad tu sueño de tener vivienda propia.

Ubicación:

A la hora de elegir vivienda nueva la ubicación es algo muy importante y Bosque de los Alpes está en una zona de alta valorización en el sector sur de Bogotá, a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad,  lo que te permitirá acceder fácilmente a lugares turísticos, comerciales, culturales y naturales de la capital.

Zonas comunes:

Las construcciones nuevas en Bogotá están pensadas en las familias, por ende Bosque de los Alpes te brindará espacios cómodos y seguros para que los pequeños puedan crecer y divertirse sin preocupaciones, rodeados por jardines y amplias zonas verdes, donde tus hijos podrán explorar el mundo sin correr ningún riesgo.

La Jugada Campeona

Los apartamentos nuevos en Bogotá suelen tener precios elevados, pero Bosque de los Alpes al ser un proyecto de apartamentos de interés social tiene un costo asequible y te otorga grandes facilidades de pago, para que hagas realidad tu sueño de tener una vivienda. Por este motivo, Consorcio Comercial de Proyectos tiene para ti y tu familia la promoción La Jugada Campeona donde podrás acceder al comprar tu vivienda nueva un bono del 50% de descuento en los Gastos Notariales, aprovecha esta promoción que será válida hasta el 30 de Junio de 2018.

Sin lugar a dudas Bosque de los Alpes es una excelente opción para tener vivienda propia, no lo pienses más y aprovecha La Jugada Campeona que Consorcio Comercial de  Proyectos trae para ti y tu familia de hacer realidad el sueño de tener vivienda, contáctate con nuestros asesores y disfruta tu apartamento nuevo en Bogotá.

Artículo tomado de Consorcio Comercial

Factores que influyen en la elección de vivienda

No poder ser feliz quizá radica en algo que pocas veces nos detenemos a observar: el lugar en el que vivimos. Puede que pensemos que la solución está en los barrios más lujosos, ricos o elegantes y no tiene porqué ser así, sencillamente la satisfacción con nuestra vida puede depender de cómo se acopla el lugar donde está nuestro hogar con nuestra personalidad.

Este aspecto acompañado de las construcciones nuevas en Bogotá puede ser la solución a algunas inconformidades que te atormentan,  como la motivación, la capacidad de liderazgo o la proyección a futuro. Es por esto que según un estudio realizado en la universidad de Cambrigde se han clasificado en cuatro prototipos: abiertos a nuevas experiencias, extrovertidos, amables y responsables o emocionalmente estables. Seguir leyendo.

Personas extrovertidas y abiertas a nuevas experiencias

Las personas que son más estables emocionalmente y extrovertidas tienden a ser las más contentas con su vida independientemente del área en la que vivan. No obstante, son personas que están más abiertas a nuevas experiencias, muestran una mayor satisfacción en ciudades divertidas y menos apacibles como por ejemplo en los apartamentos nuevos en Bogotá. Estas personas son curiosas, creativas y disfrutan cada estilo; también les encanta estar rodeados de personas, son sociables,  alegres, creativos y dados a la innovación.

Debe haber una mayor cantidad de población, se sienten cómodos con la diversidad étnica y religiosa, pero estos factores llevan asimismo a estar en lugares con tasas altas de criminalidad y rentas costosas.

Personas amables y responsables o emocionalmente estables

Estas personas tienden habitar más en las periferias, donde se propicia un ambiente fuerte de relacionamiento entre las personas, a diferencia del grupo de arriba, son más estáticos, no les gusta estar cambiando de lugar de residencia, prefieren la tranquilidad y la seguridad.

Los apartamentos en Tocancipá son una muy buena opción para estar alejado de toda la contaminación y el ruido de la ciudad, pues son zonas que cuentan con amplias zonas verdes y rodeadas de naturaleza.

En Consorcio Comercial puedes encontrar las mejores opciones, dentro de ellas apartamentos de interés social,  para encontrar un lugar donde vivir sea la mayor felicidad. Hazte una idea de dónde deberías vivir según tu personalidad y visítanos. ¡Te esperamos!

Artículo tomado de Consorcio Comercial

Haz más agradables los espacios de tu casa

No basta tener una casa o apartamento para poder llamarla hogar, debes acoplarla a ti y hacerla agradable para tus futuras visitas, así tú y tus familiares y allegados se sentirán cómodos y a gusto.

Hoy traemos para ti algunas ideas para decorar tu hogar, teniendo en cuenta que las construcciones nuevas en Bogotá están diseñadas con amplios espacios, que facilitan la adecuación de elementos e incluso el uso de objetos rústicos que permiten crear un ambiente retro en tu casa.

¿Cómo puedes optimizar los espacios?

Volver una parte de tu casa un espacio de trabajo, puede facilitarte muchas cosas, entre ellas el tráfico. Aléjate del ruido y la contaminación con nuestros apartamentos en Tocancipá. Ahorra tiempo y crea un ambiente de trabajo productivo donde tu creatividad y energía puedan fluir de manera fácil y sencilla.

En primer lugar, procura que el espacio que has designado para ser tu lugar de trabajo esté cerca de una ventana, para aprovechar la luz natural que esta te ofrece. También, escoge colores oscuros en las paredes como negro, gris o azul petróleo que aporten elegancia y seriedad, mientras que en el piso puedes tener tonos claros logrando una contraposición equilibrada.

Puedes incluir piezas minimalistas, procurando no excederte para evitar distracciones y lograr un entorno limpio y ordenado que aumente tu productividad.

Paredes: un aliado en la decoración

Al ser una de las estructuras que mayor visibilidad tienen dentro de la casa, amerita que identifique el gusto de las personas que allí habitan. Por ejemplo, una nueva forma de destacar estos espacios es usar paredes tipo ladrillo, que recrean áreas únicas y vanguardistas, explorando múltiples opciones en color, tamaño y textura. Cabe resaltar, que debes escoger el tipo de ladrillo que más se adapte a tu estilo y a lo que quieres reflejar en tu entorno.

Hay que tener en cuenta que esto es una forma de optimizar los acabados con los que vienen los apartamentos de los proyectos de vivienda de interés social. Estos detalles no solo embellecen, sino que dan realismo al lugar en el que vivimos. Además, estas estructuras aíslan el ruido y resisten la humedad, factores importantes en un apartamento.

Es así como esperamos que puedas darle rienda suelta a la creatividad y al estilo dentro de tu hogar. Te invitamos a conocer nuestra venta de casas en cota y los demás proyectos de Consorcio Comercial. Te esperamos.

Artículo tomado de Consorcio Comercial

Tus vacaciones en una casa ubicada en un paraíso cerca de Bogotá

Un descanso hace muy bien a tu rutina pues te permite tomar un espacio para adquirir fuerzas y continuar con tus tareas diarias. No es una idea nueva, ni del mundo contemporáneo.

Hace algunos años atrás Leonardo Da Vinci dijo: “De vez en cuanto desaparece, tómate un pequeño descanso, para que cuando vuelvas a tu trabajo tu juicio sea más acertado. Toma cierta distancia, porque así el trabajo parece más pequeño, la mayor parte se puede asimilar en un abrir y cerrar de ojos, y la falta de armonía y la proporción es más fácil de ver”

En los proyectos de casas campestres adelantados a las afueras de Bogotá son especiales para tomar frecuentes vacaciones y descansos, es así como te alejarás del estrés de la ciudad, experimentarás tranquilidad y otros ambientes cuando más los desees. Bahía Solero y Cabo Verde, proyectos ubicados en Ricaurte, a 2 horas de Bogotá y a 5 minutos de Girardot, se están construyendo y permiten a familias capitalinas contar con espacios innovadores para que experimenten vacaciones como jamás las han imaginado.

Descansos frecuentes a menos de 2 horas de Bogotá

La vida urbana, en ocasiones, suele ser un dolor de cabeza porque está llena de afanes, ajetreo constante, movimiento desde altas horas de la mañana, entre otras situaciones que hacen de cada situación en la ciudad un poco más estresante.

Sin embargo, las opciones de segunda vivienda que se adelantan en municipios como Ricaurte, están ofreciendo posibilidades de descanso, tranquilidad y acercamiento a la naturaleza. Ejemplos claros son los proyectados por dos grandes empresas constructoras campestres que se han unido para hacer realidad tus sueños en proyectos como Bahía Solero y Cabo Verde.

#1.- Bahía Solero. Proyecto casas campestres con o sin subsidio, lo cual te brinda facilidades de pago. Además, es una innovadora propuesta inmobiliaria que te ofrece dos opciones: Malaga y Torrosa, será en este lugar donde encuentres un Club House con todo para tu familia con amplias zonas verdes, piscina para niños y adultos, parque infantil y zonas sociales. Por supuesto, gozarás de el clima ideal todos los fines de semana.

#2.- Cabo Verde. Se ubica a 2 horas de Bogotá, es uno de los proyectos de vivienda en Ricaurte que ofrece exclusividad y gran valorización ya que a futuro se desarrollará un centro comercial, club, hotel y otras viviendas. Este proyecto de inmuebles presenta dos opciones de vivienda conocidas como Porto Novo, Praia y Riveira.

En Praia tendrás la oportunidad de tener tu piscina privada. Además, el proyecto contarás con senderos peatonales, parque infantil, zonas de reunión al aire libre y BBQ, amplias zonas verdes, cancha múltiple y de tenis en cada etapa, parqueaderos para visitantes.

Muy cerca de Bogotá, a aproximadamente 2 horas de Bogotá se están llevando a cabo construcciones nuevas presentadas en dos proyectos de segundas viviendas con diferentes opciones de inmuebles para que elijas la que más llama tu atención, cubren tus necesidades y te lleva a forjar tu futuro.

Cabo Verde y Bahía Solero te están esperando, puedes preguntar más llamando al 316 395 8479 – 316 473 0632.