Seis razones para estrenar vivienda en año nuevo

La compra de vivienda nueva  como una casa o apartamento no es algo que se realiza muchas veces en la vida, por ello es importante definir metas a corto, mediano y largo plazo; actividades que se establecen para el año nuevo que llega y es la oportunidad para que decidas estrenar un hogar nuevo. Conoce seis razones más para que te decidas a estrenar en 2019 en la siguiente nota.

Se acerca un nuevo año, es momento de preparar la lista de propósitos personales y familiares que deseas lograr en 2019. Uno de los más comunes es la adquisición de vivienda, un bien rentable que te brinda la tranquilidad y libertad de vivir en techo propio.

Las facilidades para que puedas invertir en un inmueble son muchas, tanto de parte de las constructoras como de las entidades bancarias y las iniciativas del Gobierno Nacional. Este año que se aproxima cumple tu deseo de ser propietario, te contamos por qué deberías hacerlo.

Razones para invertir en vivienda en 2019

El sector constructor e inmobiliario es uno de los grandes impulsadores de la economía nacional y el principal proveedor de patrimonio familiar, proyectos de vivienda nueva o usada que se ajustan a tu presupuesto, necesidades y preferencias. Contempla las razones para decidir comprar:

1.  La oferta de viviendas es amplia: Gracias al dinamismo de la construcción, el panorama de viviendas que puedes apreciar es extenso en la ciudad capital, sus alrededores y otras regiones del país. Diferentes dimensiones, estilos y precios están al alcance de tus posibilidades. A nivel nacional se ofertan apartaestudios, casas campestres o apartamentos de interés social, edificados bajo estándares de alta calidad como las unidades habitacionales No VIS.

2.    Es rentable: Por rentabilidad se entienden dos escenarios. El primero está dirigido a los pequeños inversionistas que entregan sus viviendas en arriendo con el objetivo de obtener ingresos mensuales, recuperar la inversión y recibir ganancias. El segundo hace referencia al valor del inmueble que se incrementa año tras año, es decir, la valorización. Así, cuando decidas venderlo, podrás solicitar más dinero del invertido.

3.  Opción de compra sobre planos: Si no tienes afán por mudarte y quieres una inversión a largo plazo, es buena idea comprar sobre planos. De acuerdo a las características del proyecto, las fechas de entrega pueden variar. Cuando la ejecución de obra finalice, la valorización de las construcciones nuevas en Bogotá será alta, además, contarás con una propiedad que no ha sido habitada previamente.

4.    Puedes aprovechar las políticas públicas: Son iniciativas gubernamentales para favorecer la adquisición de vivienda por parte de familias con recursos económicos limitados. Los hogares que apliquen a estas políticas deben cumplir ciertos requisitos para acceder a ellas. Algunos son no haber sido beneficiarios de auxilios, no ser propietarios de casa o apartamento y tener ingresos mensuales condicionados. Para ellos, el Gobierno Nacional pone a disposición subsidios a la tasa de interés al invertir en proyectos de vivienda de interés social o de interés prioritario. También tiene programas con facilidades de pago como “Ahorra tu Arriendo”, impulsado por el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

5. Beneficios en los créditos bancarios: Las entidades financieras que brindan créditos y préstamos para la compra de vivienda son numerosas, cada una de ellas ofrece diferentes beneficios a la tasa de interés, los plazos de pago, los montos del crédito o la posibilidad de mantener una tarifa fija durante su vigencia. Encuentra el más conveniente para tus finanzas y solicítalo. Cabe aclarar, que la suma de dinero máxima que pueden prestarte equivale al 70% del valor de la vivienda. Por lo que es aconsejable ahorrar el 30% restante.   

6.    Disfrutarás de la tranquilidad familiar: Contar con un hogar propio significa tener libertad, patrimonio, privacidad y estabilidad. No necesitarás seguir pagando arriendo o cumpliendo las normas de los propietarios.        

Estrena vivienda de interés social o No VIS en 2019, puedes hacerlo de nuestra mano. Conoce los proyectos que tenemos en Bogotá, La Sabana de Bogotá y el municipio de Ricaurte, cerca de Girardot. Comunícate con nosotros y encuentra tu próximo hogar.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Ahorra tu Arriendo, la oportunidad para adquirir vivienda

La adquisición de una vivienda nueva o usada es cada vez más sencilla por la oferta de crédito que ofrecen entidades bancarias con créditos de vivienda o leasing como los servicios que ofrece el FNA – Fondo Nacional de Ahorro – a través de leasing con su programa “Ahorra tu Arriendo”, conoce más detalles de este servicio y estrena vivienda nueva con Consorcio Comercial, luego de leer la siguiente nota.

A la hora de adquirir vivienda, es esencial tener claridad sobre todas las posibilidades para hacerlo. Algunas personas cumplen este anhelo haciendo uso de sus cesantías, otras más solicitan un crédito hipotecario, un préstamo por libranza o aplican a las iniciativas gubernamentales. Son varias las instituciones tanto públicas como privadas que brindan soluciones al sueño de comprar vivienda, una de ellas es el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

Con el objetivo de facilitar la financiación de los hogares con recursos económicos limitados para invertir en vivienda, el FNA cuenta con un programa que te permite adquirir casa bajo la modalidad de alquiler con opción de compra. Por lo que podrás ser propietario de uno de los apartamentos nuevos en Bogotá u otra ciudad, a través del pago mensual del arriendo.

“Ahorra tu Arriendo”, como se llama este programa, está diseñado para las familias colombianas de clase media que ganen entre dos y seis salarios mínimos. ¿En qué consiste? Es un leasing habitacional al que puedes acceder si estás vinculado al FNA con cesantías o un ahorro voluntario. Esta institución puede financiar hasta el 100% de una vivienda nueva, o el 95% de una vivienda usada de máximo cinco años en propiedad horizontal. Ahorra tu Arriendo es la oportunidad para que te conviertas en propietario del hogar de tu sueños.

Privilegios de “Ahorra tu arriendo”

Si te animas a ser parte de este programa para invertir en patrimonio, tendrás acceso a privilegios que otras entidades bancarias y financieras que otorgan créditos, no pueden brindarte:

• Los pagos de tu arriendo son los mismos pagos mensuales para compra de vivienda, es decir, no tendrás que preocuparte por dos obligaciones monetarias. Un sólo pago es suficiente.

• No existen limitaciones en el tipo de vivienda que puedes adquirir. Si deseas comprar una casa o apartamento No VIS, es posible aplicar al programa. En el caso de querer invertir en proyectos de vivienda de interés social (VIS), tampoco tendrás problema.

• La financiación del FNA es de hasta 30 años, lo que quiere decir que el valor de las cuotas será cómodo y el plazo prolongado. Una vez culmines los pagos en el tiempo pactado, se te entregarán las escrituras de tu hogar.

• El FNA se hace cargo de los costos de estudio de crédito, avalúos y títulos. Dinero que podrás ahorrar para cumplir con el compromiso mensual.

• Se te otorgará un seguro de desempleo con cobertura de hasta doce meses en caso de pérdida del trabajo. De igual modo, se te brindará un seguro de vida e incendio.

De acuerdo a reciente información de Fedelonjas, el porcentaje de hogares colombianos que viven en arriendo en las zonas urbanas es de 44%, aproximadamente tres millones de familias que pueden verse beneficiadas de este programa de financiación alrededor del país.

Para aplicar es necesario ser mayor de edad, tener ingresos entre dos y seis salarios mínimos mensuales, estar afiliado al FNA, entregar un formulario de solicitud del programa, llevar una copia del documento de identidad, certificado laboral y de ingresos y retenciones. No olvides buscar entre las construcciones nuevas en Bogotá o tu ciudad de preferencia, tu próximo hogar y aplica a esta iniciativa. Según cifras dadas en mayo de 2018 por el presidente del FNA, Helmuth Barros, los colombianos interesados en adquirir vivienda a través del programa Ahorra tu Arriendo son más de 170.000. 

Conoce los proyectos de vivienda que tenemos para ti y accede a ellos por medio de este tipo de iniciativas. Nuestros apartamentos y casas tanto VIS como No VIS son cómodos, distribuidos inteligentemente, con acceso adecuado a servicios públicos, gran diseño y edificados bajo estándares altos de calidad. Contáctanos y conoce el hogar de tus sueños.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Pautas de ahorro para pagar la cuota inicial de tu vivienda nueva

La cuota inicial de una vivienda suele ser el primer paso para adquirirla, sin importar si es nueva o usada, las entidades financieras piden al prestatario que para un crédito de vivienda se debe aportar el 20 a 30 % como paso para aprobar el producto financiero, es por ello que hoy te mostramos pautas sencillas para ahorrar la cuota inicial de tu casa nueva en la siguiente nota.

Ahorrar es una práctica regular que te acerca a los sueños que requieren financiación: un viaje, un concierto o una vivienda, por ejemplo. Si bien los montos de dinero difieren, contar con dinero ahorrado facilita que alcances lo que anhelas. En el caso de una casa o apartamento nuevo, una inversión que exige un alto capital de acuerdo al tipo de inmueble, un ahorro previo favorece la adquisición de un crédito o subsidio, si se trata de proyectos de vivienda de interés social, a la vez, alivia tus finanzas cuando llegue el momento de formalizar la compra.  

La cuota inicial de un hogar se refiere, por lo general, al 20% o 30% del valor total del inmueble. Dinero con el cual podrás asegurar que esa propiedad es tuya. El porcentaje restante puedes obtenerlo a través de las entidades bancarias y financieras, de manera independiente o solicitando ser beneficiario de un subsidio gubernamental. Una vez te sea aprobado y cumplas con las obligaciones de la deuda, tendrás tu casa al alcance de tus manos.

Si todavía no cuentas con un plan de ahorro porque no te has proyectado en el futuro, el dinero que recibes es limitado para cubrir tus gastos necesarios, o no estás acostumbrado a hacerlo, es hora de realizar un esfuerzo e implementar esta beneficiosa práctica tanto para adquirir vivienda, como para sobrellevar la pérdida de trabajo, una enfermedad, una crisis económica, la jubilación o eventualidades no planificadas que demanden recursos económicos.

Consejos para ahorrar la cuota inicial de una vivienda

Ahorrar es una tarea difícil, sobre todo para las nuevas generaciones. ¿A qué se debe esto? Quizá a la cultura de consumo. Aunque es intrincado para muchos, no es imposible. El deseo de independizarse y la proyección a futuro son los motivos que impulsan el ahorro, no pierdas la meta de vista y empieza a guardar el dinero para invertir en patrimonio. Estas son algunas recomendaciones que pueden ayudarte:

•      Definir cuánto puedes ahorrar: Realiza un análisis de tus finanzas, cuánto ganas en cada pago de nómina, cuánto gastas, cuánto dinero no utilizas y qué monto podrías ahorrar. Si es necesario, ordena una lista para procurar ser lo más exacto posible. También es preciso que definas en qué lapso de tiempo quieres completar tu ahorro. Especialistas en finanzas sugieren iniciar guardando el 10% de los ingresos. Si vives en pareja y la inversión será mutua, los porcentajes pueden variar de acuerdo a sus posibilidades: 70% para gastos y 30% para ahorro es lo ideal.

•      Elegir el tipo de vivienda que quieres: Según la ubicación, dimensiones, número de habitaciones, terminaciones al interior del inmueble y características del complejo residencial, varía el precio de la vivienda. Revisa las ventajas de múltiples proyectos, qué te ofrecen los apartamentos en venta Bogotá sur y norte, cuál es el mejor sector, qué tan importante es el estrato y que rango de precios oscilan. Así, tendrás una idea de la cantidad de dinero que necesitarás para pagar la cuota inicial de tu próximo hogar. Ten en cuenta que, con el paso de los años, el valor de las viviendas se incrementa producto de la valorización.

•    Establecer una meta de ahorro: Una vez se sumen las obligaciones que debes cubrir mensualmente, establece una meta de ahorro realista y respétala. El éxito radica en la disciplina y el compromiso. Si inicias con el 10% de tus ingresos, increméntalo poco a poco para acelerar el proceso de ahorro.

•    Enfocarse en el ahorro: No quiere decir que no puedas invertir en diversión o satisfacer algunos antojos, pero hazlo con moderación. Paga las deudas que tengas y evita endeudarte más, para ello, es vital controlar el gasto en tarjetas de crédito y conocer con claridad el monto de dinero destinado a esparcimiento.

•     Incentivar el ahorro con una cuenta especial: Contar con una cuenta de ahorro tradicional o programado puede ayudarte a alcanzar tu meta de ahorro. Es una manera de incentivarlo y destinar cierto dinero a la futura compra de vivienda. De hecho, estas cuentas suelen evitar que dispongas del dinero en cualquier momento, para prevenir que lo gastes en otros propósitos. Si quieres ser el propietario de una de las casas en Tocancipá, con ventajas en zonas comunes y contacto privilegiado con la naturaleza, pero te cuesta ahorrar, esta puede ser la alternativa que solucione tus inconvenientes.

•    Determinar la cuota inicial definitiva: Cuando la meta final de ahorro esté por cumplirse, busca el proyecto en el que deseas invertir y vivir. Las construcciones nuevas en Bogotá son una gran alternativa, ya que existen créditos hipotecarios y soluciones financieras de múltiples entidades para cubrir esta adquisición. Ahora bien, es importante comparar sus tasas de interés, plazos de pago y vigencia de las tarifas, pues un solo punto porcentual de más en el crédito, puede aumentar el pago final significativamente. 

Otro método para reunir el dinero requerido para la cuota inicial de una vivienda, es acudir a las cesantías o vender bienes que sean prescindibles. De igual modo, recuerda que el hábito de ahorrar no termina una vez pagues la cuota inicial. Si adquiriste un servicio de financiación, ya sea a través de un banco o un programa del Gobierno Nacional, el ahorro continuo será la manera de cubrirlo.

¿Por qué contar con la cuota inicial favorece la aprobación de un crédito?

Si tienes ahorrado el 20% o 30% que suelen solicitar las empresas del sector constructor y finca raíz para formalizar la compra de una vivienda, demostrarás a la entidad financiera con la que deseas adquirir un crédito, que cuentas con un capital y patrimonio propio para esta importante inversión. Una actitud que confirma tu compromiso y responsabilidad para cumplir con las obligaciones que un préstamo trae consigo.

Además, ningún banco o institución financiera te prestará el 100% del dinero necesario para costear los apartamentos nuevos en Bogotá, en sus municipios aledaños y demás regiones del país. Siempre será indispensable tener recursos monetarios ahorrados para evitar dolores de cabeza y afanes, intentando conseguir el dinero oportunamente. Tampoco es recomendable endeudarse para cubrir la cuota inicial, pues el valor del crédito hipotecario que puedan otorgarte posteriormente, será menor, una situación poco provechosa para tu bienestar financiero.  

Empieza tu ahorro desde ahora y haz realidad tu sueño de tener casa propia, privacidad y tranquilidad. Te invitamos a conocer nuestros proyectos de apartamentos en la capital, venta de casas en Cota a 32 minutos de Bogotá, viviendas en Tocancipá y en Ricaurte, cerca de Girardot. Contáctanos y encuentra tu próximo hogar cómodo y acogedor de nuestra mano.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Guía práctica para adquirir Vivienda de Interés Social

La compra de vivienda de interés social –VIS- requiere de una serie de pasos que involucran el precio de la casa o apartamento nuevo, la ubicación y los ingresos familiares; cumplir con los requisitos que exige la ley puede darle beneficio de subsidio para la compra de la vivienda y tasas de interés preferenciales. Conoce los detalles en esta guía práctica para adquirir Vivienda de Interés Social en la siguiente nota.

Los proyectos de vivienda de interés social son una gran opción para adquirir casa propia. Este tipo de edificaciones están destinadas a quienes no ganan más de ocho salarios mínimos legales vigentes. Es la opción ideal para que todos en la urbe puedan acceder a un hogar que cumple con los requerimientos en infraestructura, comodidad, servicios públicos y espacios de ocio, tal como las construcciones que no hacen parte de este programa.

Es momento de cumplir tu sueño de tener casa propia, es posible gracias a los subsidios a la tasa de interés que el Gobierno apoya. Aquí te contamos el paso a paso para invertir en casa o apartamento de interés social (VIS).

Paso 1. Asegúrate de cumplir las condiciones para ser beneficiario

El primer paso es, sin lugar a dudas, asegurarte de que tu hogar es apto para ser parte de esta política. Las condiciones para ser beneficiario son:

• Tener un ingreso familiar mensual de uno a ocho salarios mínimos legales vigentes (smmlv), hasta $6.249.936
• Aplicar al subsidio por primera vez, es decir, no haber sido beneficiario con otro subsidio a la tasa de interés previamente.
•  Desear adquirir una vivienda nueva en el sector urbano del territorio nacional.
• No ser propietario de casa o apartamento.

Paso 2. Elije tu próximo hogar VIS

Las viviendas deben ser nuevas y estar ubicadas dentro del país. Busca la venta de apartamentos en Bogotá u otras urbes, no el sector rural. Al elegir tu hogar VIS ten en cuenta el valor del inmueble. El precio de estos proyectos oscila entre 70 SMMLV (más de $54.686.940) y hasta 135 SMMLV ($105.467.670). Una vez hayas elegido una casa o apartamento que cumpla con estas exigencias, continúa con el crédito.

Paso 3. Solicita el beneficio a la tasa de interés 

Dirígete a la entidad financiera de tu preferencia, caja de compensación o al Fondo Nacional del Ahorro. Allí debes solicitar el beneficio o subsidio a la tasa de interés. La vivienda de tu elección será estudiada para verificar que aplica al programa, también se confirmarán los ingresos de tu hogar, para posteriormente iniciar los trámites habituales de crédito hipotecario.

Paso 4. Aprobación del subsidio

Si cumples con todos los requisitos, debes esperar a que el subsidio sea aprobado y se realice el respectivo desembolso. ¡Tu casa propia será una realidad en el futuro cercano! La aceptación del crédito suele tardar entre 60 y 90 días hábiles, de acuerdo a los procesos del grupo financiero. Luego, tendrás una cobertura de 4 puntos en la tasa que otorga el Gobierno Nacional y que te cobija durante las primeras 84 cuotas del pago, lo que se traduce en siete años de crédito.

Cuando recibas el sí a tu solicitud, encárgate del papeleo y prepárate para disfrutar de tu nuevo hogar en familia.

Paso 5. Legaliza la adquisición de tu hogar    

Firma los documentos respectivos y ten presente las fechas del pago acordado con la entidad que financia tu crédito. Es cuestión de tiempo para que una de las construcciones nuevas en Bogotá te sea entregada como tuya.

Aprovecha el programa de adquisición de vivienda VIS e invierte en un espacio propio, privado, cómodo y amplio para tu familia. El momento oportuno para hacerlo es ahora.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Vivienda de Interés social, una gran oportunidad para adquirir tu hogar propio

Obtener la vivienda que siempre has soñado es posible gracias a los proyectos de vivienda de interés social, una oportunidad para que tú y tu familia tengan una mejor calidad de vida gracias la facilidad económica que te brinda el Gobierno con ayudas financieras. Si quieres saber más beneficios descúbrelo en la siguiente nota.  

Los apartamentos de interés social son viviendas dirigidas a familias que no cuentan con ingresos mensuales superiores a los 8 salarios mínimos legales vigentes. Son inmuebles que cumplen con todas las exigencias en infraestructura, diseño, acceso a servicios públicos y comodidad, al igual que las propiedades que no hacen parte de esta política.

A través de los proyectos de vivienda de interés social, es posible invertir en una casa o apartamento que no exceda el valor de 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes, es decir, que no cueste más de $105.467.670. Las familias que cumplen el requisito del salario y no han sido beneficiarias previamente de un auxilio de este tipo, pueden contemplar la posibilidad de adquirir vivienda con apoyo del Gobierno Nacional gracias al subsidio de tasa de interés, con el que el cuerpo estatal se hace cargo de hasta 30% de los intereses que debe pagar un comprador colombiano por la cuota del crédito hipotecario.

Estas viviendas son una oportunidad para acceder a un hogar digno, con plenitud de comodidades y un techo bajo el cual se refugie tu familia, es la ocasión precisa para dejar de pagar cuotas mensuales de arriendo y vivir con tranquilidad. Conoce en esta nota porqué las viviendas de interés social e interés prioritario (con un valor no superior a los 70 salarios mínimos mensuales), son la mejor opción, muy distante a los estereotipos y creencias sociales.

Lejos del pensamiento de muchos ciudadanos, la vivienda de interés social (VIS) es espaciosa, con buena distribución y acabados. Está pensada para que allí vivan familias agradablemente. Es posible encontrar una amplia oferta de este tipo de viviendas, algunas de ellas con excelente ubicación como el proyecto Bosque de los Alpes en la zona sur de la capital, a 15 minutos del centro, con áreas construidas de 41.25 a 48.39 metros cuadrados, y en etapa de venta de la última etapa.

Viviendas de Interés Social, una necesidad apremiante     

Durante los primeros seis meses del año se vendieron 83.224 viviendas en el país, de acuerdo a cifras de Coordenada Urbana, el sistema de información georeferenciada del Censo Nacional de Edificaciones. De todas ellas, 50.301 correspondían a viviendas de interés social, más de la mitad. Lo que deja entrever la necesidad de continuar construyendo y ofertando estos inmuebles a una gran población en el país.

Teniendo en cuenta la alta demanda, las constructoras están cada vez más interesadas en realizar proyectos que cumplan con las condiciones VIS para beneficiar a muchas familias. Actualmente es posible encontrar apartamentos en venta Bogotá sur bajo la política de interés social, una alternativa que facilita la inversión en finca raíz de muchos hogares colombianos.

Facilidad económica y bienestar familiar

No es necesario pagar demasiado dinero para cumplir el sueño de tener un hogar propio. Por menos de $105.600.000 aproximadamente, puedes adquirir tu casa nueva y confortable. Las ayudas financieras del Gobierno y las constructoras están al alcance de tu mano, solo debes decidirte y adquirir un apartamento para tu familia, en donde se creen momentos memorables y se potencie el bienestar.

No lo dudes, conoce las opciones de viviendas de interés social e invierte en tu propio hogar. Es una decisión de la que no te arrepentirás.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Lo que debes saber para adquirir tu vivienda de interés social

Si tú o tu familia ganan mensualmente menos de 3’100.000, pueden acceder a una vivienda de interés social, como lo es el proyecto Bosque de Los Alpes, conoce cómo acceder a los beneficios para la compra de vivienda de interés social con esta nota.

El comportamiento de compra de vivienda a lo largo de los años ha ido cambiando, si nos ponemos a comparar otros periodos, del 2010 al 2016 por ejemplo, enfrentándose a la fecha del 2017, el incremento de casas y apartamentos de interés social aumentó al menos un 44 por ciento.

Dicho esto, se puede decir que las casas y apartamentos de interés social o prioritario como VIS o VIP, son una de las categorías de vivienda que ha presentado mayor crecimiento en la capital del país para familias con ingresos mensuales inferiores a $3.100.000. Para saber cómo puedes optar por una vivienda como esta, continúa leyendo esta nota.

Los pasos que debes seguir para adquirir tu vivienda de interés social

Las familias de Bogotá que tienen el sueño de adquirir un nuevo hogar para la familia, ya no tendrán por qué sufrir con los altos precios que no pueden adquirir fácilmente; una vivienda de interés social será la solución y la respuesta a tus búsquedas.

Estos son los pasos que debes seguir para optar por casas o apartamentos de interés social:

1: Dependiendo de cuales sean los ingresos de tu hogar, podrás optar por alguna de estas dos ayudas:

• En caso de que los ingresos mensuales de tu familia se encuentren hasta $1.500.000 podrás conseguir un apoyo por parte del Gobierno Nacional desde $23.400.000 hasta $31.200.000 que serán para el pago de la cuota inicial de tu vivienda. A eso se le suma una ayuda de cuatro puntos a la tasa de interés del crédito.

• Si tu hogar cuenta con ingresos hasta $3.124.000 puedes aplicar para un apoyo de $21.800.000 que serán para el pago de la cuota inicial, más un subsidio de cuatro puntos para el pago de la tasa de interés de tu crédito.

2: Encuentra construcciones nuevas en Bogotá con un rango de precio que sea cómodamente accesibles para ti y tu familia, como es el caso de Bosque de los Alpes, donde encontrarás apartamentos de interés social desde $101.527.000.

3: Dirígete al banco que sea de tu preferencia y verifica junto a un asesor si cumples con todos los requisitos para dar inicio al trámite de tu crédito.

4: Acuerda con nuestros asesores cómo será la forma de pago y demás detalles: separación, cuota inicial, subsidios y crédito.

5: Por último y no menos importante, tienes que tener en cuenta que para poder acceder a todas estas ayudas no puedes ser propietario de otra vivienda en el país, no debes ser beneficiario de otro subsidio de vivienda y no debes presentar documentación falsa.

Contacta pronto a nuestros asesores comerciales y conoce los detalles de nuestros proyectos de vivienda de interés social en Bogotá zona sur, Bosque de los Alpes es tu nuevo hogar. Contáctanos y vive en tu nuevo hogar.

Artículo tomado de Consorcio Comercial

Haz más agradables los espacios de tu casa

No basta tener una casa o apartamento para poder llamarla hogar, debes acoplarla a ti y hacerla agradable para tus futuras visitas, así tú y tus familiares y allegados se sentirán cómodos y a gusto.

Hoy traemos para ti algunas ideas para decorar tu hogar, teniendo en cuenta que las construcciones nuevas en Bogotá están diseñadas con amplios espacios, que facilitan la adecuación de elementos e incluso el uso de objetos rústicos que permiten crear un ambiente retro en tu casa.

¿Cómo puedes optimizar los espacios?

Volver una parte de tu casa un espacio de trabajo, puede facilitarte muchas cosas, entre ellas el tráfico. Aléjate del ruido y la contaminación con nuestros apartamentos en Tocancipá. Ahorra tiempo y crea un ambiente de trabajo productivo donde tu creatividad y energía puedan fluir de manera fácil y sencilla.

En primer lugar, procura que el espacio que has designado para ser tu lugar de trabajo esté cerca de una ventana, para aprovechar la luz natural que esta te ofrece. También, escoge colores oscuros en las paredes como negro, gris o azul petróleo que aporten elegancia y seriedad, mientras que en el piso puedes tener tonos claros logrando una contraposición equilibrada.

Puedes incluir piezas minimalistas, procurando no excederte para evitar distracciones y lograr un entorno limpio y ordenado que aumente tu productividad.

Paredes: un aliado en la decoración

Al ser una de las estructuras que mayor visibilidad tienen dentro de la casa, amerita que identifique el gusto de las personas que allí habitan. Por ejemplo, una nueva forma de destacar estos espacios es usar paredes tipo ladrillo, que recrean áreas únicas y vanguardistas, explorando múltiples opciones en color, tamaño y textura. Cabe resaltar, que debes escoger el tipo de ladrillo que más se adapte a tu estilo y a lo que quieres reflejar en tu entorno.

Hay que tener en cuenta que esto es una forma de optimizar los acabados con los que vienen los apartamentos de los proyectos de vivienda de interés social. Estos detalles no solo embellecen, sino que dan realismo al lugar en el que vivimos. Además, estas estructuras aíslan el ruido y resisten la humedad, factores importantes en un apartamento.

Es así como esperamos que puedas darle rienda suelta a la creatividad y al estilo dentro de tu hogar. Te invitamos a conocer nuestra venta de casas en cota y los demás proyectos de Consorcio Comercial. Te esperamos.

Artículo tomado de Consorcio Comercial

Un buen hogar para tus hijos con Consorcio Comercial

Si tienes hijos y quieres comprar vivienda nueva, debes asegurarte que garantice espacios para la recreación y el sano crecimiento de tus pequeños, por esto en esta nota te contaremos, que es lo que debes tener en cuenta al adquirir vivienda nueva, si tienes hijos.

Existen algunos elementos que hacen que tus hijos se sientan cómodos en su nuevo hogar y que tú tengas la tranquilidad al dejarlos jugar en el sector. Elementos que cumplen un papel preponderante a la hora de elegir tu nuevo hogar, sin importar si es una vivienda de interés social, o una casa a las afueras de Bogotá, ya que no todas las constructoras ofrecen espacios ideales para tu familia. Aquí te hablamos al respecto.

¿Cómo elegir un buen hogar para tus hijos?

Por lo general, cuando piensas en tu nuevo hogar, tienes en mente un lugar tranquilo y seguro, especialmente si vives con tus hijos y quieres brindarles un espacio adecuado para su crecimiento y entretenimiento. Aquí te hablaremos sobre algunos puntos que debes tener en cuenta para elegir un buen hogar para ellos.

Ubicación

El punto más importante para muchos y que influye demasiado en el resto de factores, es la ubicación del edificio o casa. Según la ubicación, se establecerá dónde estudiarán los hijos, que parques tienen cerca para jugar, qué tan segura es la zona e incluso cuales son los puntos de entretenimiento y ocio que tendrán no sólo los pequeños, sino también los grandes. Los centros comerciales, restaurante y demás, son puntos de interés que de seguro a ellos les gustará tener cerca.

Cercanía de Colegios

Cómo es de prever, una de las primeras preocupaciones que presentan los padres al comprar una nueva vivienda, es la cercanía con centros de educación. Ya que los tiempos de trasporte e idoneidad de la institución, determinarán los horarios de toda la familia. Las casas en la Sabana de Bogotá son ideales para este propósito, ya que cuentan con colegios cerca, que cumplen con calificación de alta calidad, algo que de seguro te resultará atractivo.

Vecindario y seguridad

Que tus hijos puedan estar en el parque sin el temor de que algo malo les pueda pasar, es algo que agradecerás infinitamente. Porque podrás brindarles un espacio saludable, lejos de muchas problemáticas sociales que pueden afectarlos de manera negativa. Recuerda siempre acompañarlos a jugar sus juegos y no dejarlos solos nunca.

En Consorcio Comercial, nos interesa que cuentes con proyectos de vivienda de interés social, casas en la Sabana, casas en Tocancipá y más, para que puedas elegir el proyecto que más se ajuste a tu presupuesto e interés, siempre teniendo como opción una constructora seria y con experiencia. Contáctanos. 

Artículo tomado de Consorcio Comercial

5 beneficios de adquirir proyectos de vivienda de interés social

Acceder a una vivienda puede llegar a ser muy costoso pero ahora los proyectos de interés social te facilitaran la compra de tu casa, a continuación encontrarás la información necesaria.

En Bogotá hay muchas familias que desean hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia, donde su familia tenga un techo seguro hoy y siempre; sin embargo, aún muchos desconocen los proyectos de vivienda de interés social o también llamados VIS, nosotros hemos llegado aquí a aclarar todas tus dudas.

Los proyectos de vivienda de interés social es una oportunidad que no puedes dejar pasar, es la oportunidad perfecta para hacer realidad el sueño de tener una propiedad que puedas dejarle a tus hijos en el futuro ¡No tienes por qué esperar más!

Hoy te enumeraremos los beneficios que tiene ser parte de un proyecto VIS como lo es Bosque de los Alpes, presta mucha atención:

Beneficios de adquirir una vivienda de interés social

Ahora es más tangible la idea de tener vivienda propia con los apartamentos de interés social que posee Bosque de los Alpes, estos son algunos de sus beneficios:

1. Debido a que forman parte de un programa del Gobierno, se te brindará un subsidio familia para realizar la compra de la vivienda, el cual también tiene aportes a la caja de compensación familiar. Bosque de los Alpes forma parte de las construcciones nuevas en Bogotá que debe conocer ahora mismo.

2. Los proyectos de vivienda de interés social suelen estar en estratos 2 o por lo que podrás acceder a una vivienda digna pero con un precio muy razonable. Bosque de los Alpes está ubicado en la zona sur de Bogotá. A 15 minutos del centro de la ciudad, un conjunto cerrado con vías de acceso y transporte cerca.

3. Podrás acceder al proyecto con un precio bastante asequible, lo que hace que sea mucho más factible ser parte de él. Lo mejor, es que la valorización de los inmuebles es constante, lo que en el futuro puede convertirse en una gran adquisición en la que tus hijos se podrán beneficiar.

4. Bosque de los Alpes se encuentra en la capital del país con vías de acceso muy cómodas, parqueaderos comunales, circulaciones peatonales, zonas verdes para la recreación de tus hijos y mucho más ¡Beneficios increíbles para ti!

5. Los créditos para tu nueva propiedad serán fijados por la Junta Directiva del Banco de la República, por un valor inferior a otros créditos de vivienda, por lo que tendrás un ahorro al hacer los pagos a la entidad financiera.

Si tu ideal es vivir fuera de Bogotá, debes saber que también contamos con apartamentos en Tocancipá los cuales cuentan con las comodidades que siempre te imaginaste tener, con Club House incluido para cumplir todas tus expectativas.

Ahora que sabes que los proyectos de vivienda de interés social son tu mejor opción, visita la sala de ventas de Bosque de los Alpes y comienza un mejor futuro. ¡Última etapa en venta!

Artículo tomado de Consorcio Comercial 

Bosques de los Alpes: conjunto residencial a pocos minutos del Centro de Bogotá

Tomar la decisión de comprar vivienda nueva representa un reto grande, por eso recomendamos el proyecto de interés social Bosques de los Alpes, vea por qué.

¿Quieres dejar de pagar arriendo y cumplir con el sueño de tu vivienda nueva? ¿Estás buscando un proyecto que responda a tus expectativas? Primero debes saber que diferentes constructoras y alianzas entre edificadoras, se han unido para llevar a cabo proyectos que te permitan acceder a inmuebles que te ayuden a alcanzar aquella meta por la que has trabajado durante algún tiempo.

Tú tienes las razones claras de invertir en tu apartamento propio y nuevo, además de las intenciones de forjar tu futuro y el de tu familia. Nosotros hoy te presentamos uno de los proyectos de vivienda de interés social que impacta el sur de Bogotá y se posiciona como un conjunto residencial del cual no deberías escapar ¡Conócelo!

¿Por qué pensar en una vivienda de Interés Social?

• Actualmente, el Ministerio de Vivienda ha anunciado subsidios del 2.5 por ciento en la tasa de interés, además de mantener las opciones de subsidio para aquellas familias que buscan aprovechar la venta de apartamentos en el sur de Bogotá que son VIS, como es el caso de Bosques de los Alpes.

• Estos inmuebles se pueden adquirir de manera fácil para que más familias capitalinas alcancen su objetivo de vivienda propia. No obstante, lo más destacable de estas unidades habitacionales son la valorización que significa, el poder convertirse en el patrimonio de gran valor en tu futuro.

• Los apartamentos de interés social presentan la posibilidad de comprarse con o sin subsidio. Si hacemos referencia a los créditos otorgados para la adquisición, se fijan por la Junta Directiva de Banco de la República. Por lo tanto, el valor representa ser inferior al que se tenga para otros créditos de vivienda.

• Un inmueble de interés social te permite hacer uso de subsidio a la Tasa de Interés. En este caso, la vivienda no deberá exceder los 135 smlmv, es decir los $99.591.795. Con este subsidio el Gobierno Nacional pagará hasta el 30% de la cuota mensual del crédito hipotecario.

Las viviendas de Interés Social permiten a hogares colombianos acceder a espacios de alta calidad con acabados de gran diseño. Están ubicados en sectores estratégicos y en este caso un proyecto de apartamentos en venta en el sur de Bogotá, representa una inversión asequible y posible para más familias capitalinas.

Bosques de los Alpes es un proyecto ubicado a pocos minutos del Centro de Bogotá, está rodeado de amplias vías de acceso y salida para que puedas transportarte fácilmente. Además, te acerca a lugares emblemáticos de la ciudad, con historia y con peso cultural.

Recuerda que te brindamos facilidades para el pago de la cuota inicial y podrás escoger entre 4 diferentes apartamentos, que van desde 41 hasta 48 metros cuadrados. Pregunta más llamando al 611 4330.

Articulo tomad de CC Proyectos. 

Bosques de los Alpes: proyecto de Interés Social para que forjes tu futuro

¿Ya conoces los apartamentos de interés social Bosques de los Alpes? En esta nota CC proyectos te cuenta por qué invertir en ellos para forjar tu futuro.

El sueño de adquirir vivienda nueva está más cerca de lo que puedas imaginar.

El Gobierna Nacional y el Ministerio de Vivienda han anunciado 15.000 subsidios más, con los cuales los hogares colombianos se verán beneficiados para poder hacer realidad su casa propia, gracias al programa “Mi Casa Ya”. De igual modo, se han ampliado las condiciones para que más personas accedan a estos.

De esta manera, proyectos como Bosques de los Alpes, ubicado al sur de Bogotá, presentan la posibilidad de acceder a apartamentos de interés social con el Subsidio a la Tasa VIS y VIP que va dirigido a familias con ingresos mensuales de hasta ocho salarios mínimos, equivalente a $5.901.736 que desean comprar viviendas que no excedan los 135 salarios mínimos igual a $99.591.795.

Bosques de los Alpes, proyecto que forja tu futuro

Entendemos que te encuentras en la búsqueda de tu primera vivienda. Por ello, hemos destinado uno de los lugares más centrales y cómodos de la ciudad donde encontrarás facilidades de transporte, cercanía con emblemáticos lugares de Bogotá, amplias avenidas y una infraestructura que te invita a realizar una acertada inversión.

En el sur de Bogotá se están llevando a cabo proyectos de vivienda de Interés Social con todas las comodidades para que tu primera inversión inmobiliaria cuente con todo lo que alguna vez has soñado. Bosques de los Alpes se ubica en la Carrera 11 Este Nº 36G-80 y te brinda la posibilidad de escoger entre 4 tipos de apartamentos que van desde 41 a 48 metros cuadrados.

¿Por qué invertir en Bosques de los Alpes?

• Bosques de los Alpes pone a tu disposición la venta de apartamentos en Bogotá en la zona sur, acercándote al centro de Bogotá y ofreciéndote todas las comodidades que deseas encontrar en tu nueva vivienda.

• Este proyecto de Interés Social te ofrece 503 apartamentos divididos en tres etapas, así podrás disponer de diferentes ubicaciones. Ahora se está entregando la última torre.

• Está rodeado de grandiosas zonas comunes como senderos peatonales, jardines y espacios verdes, salón social. Sin duda, te invita a disfrutar de un ambiente familiar sin salir de la capital.

• A tan solo 15 minutos se encuentra el centro de Bogotá y te conecta con el portal 20 de julio, como también a importantes vías de acceso y salida del sector. Además, cerca del proyecto se encuentran colegios, hospitales, centros comerciales y es una zona que se encuentra en constante desarrollo y renovación.

• La vista y el panorama que divisa en el horizonte es inigualable.

Los apartamentos en venta que ofrece un proyecto como Bosques de los Alpes en el sur de Bogotá, no solo cuentan con una ubicación estratégica, sino también con todas los espacios para que forjes tu futuro y brindes calidad de vida a tu familia. 

Articulo tomado de CC Proyectos.