Vivir fuera de la ciudad vs vivir en la capital

Consorcio Comercial quiere que mejores tu calidad de vida por eso te presenta las ventajas de vivir en la ciudad y a las afueras de la capital. Las dos opciones tienen sus pros y sus contras, pero debes tener en cuenta lo que quieres para ti y tu familia. Por un lado tendrás fácil acceso a todo, mucho ruido y mucho movimiento, y por el otro lado encontraras tranquilidad, menos contaminación pero no tendrás fácil acceso a varias cosas. Conoce más en la siguiente nota.

Definir el lugar donde quieres hacer primera o próxima inversión de tu vivienda nueva es una tarea en la que debes analizar ciertos puntos, de acuerdo a tus gustos y tus afinidades, por supuesto también tener en cuenta tu estilo de vida y lo que quieres para ti y tu familia. En esta nota vamos a ayudarte a mostrarte los pros y los contras de cada una para que de acuerdo a eso hagas una balanza y tomes una decisión inteligente que te beneficie en varios aspectos.

¿Eres una persona que le gusta la tranquilidad y el silencio? O por el contrario ¿te encanta el movimiento y el fácil acceso a todo? Puedes hallar en cualquiera de las dos opciones proyectos de vivienda que no se encuentren cada uno en un extremo, sino que te ofrezcan un poco de cada una. Consorcio Comercial ofrece varias opciones para tu nuevo hogar en Bogotá, y lugares aledaños a la capital, en los que en cada uno de sus proyectos podrás gozar y deleitarte de innumerables características que hacen única la experiencia de tu vivienda nueva.

La única cuestión es elegir, apuéstale siempre a mejorar tu calidad de vida. A continuación podrás saber los beneficios de estas dos opciones, es cuestión tuya decidir por cuál de las dos quieres irte y con cuál te identificas más para tener tu vivienda vida.

Vivir en la ciudad

• Ocio y cultura: Vivir en la ciudad implica tener un acceso fácil a museos, teatros, cines. Muchas personas prefieren los apartamentos en Bogotá, Cali, Medellín u otras ciudades porque saben que tienen la posibilidad de encontrar diferentes planes culturales que les permitirán vivir momentos agradables en familia. Sin contar, que la ciudad cuenta con más opciones de colegios para tus hijos.
• Acceso al transporte público: Vivir lejos del trabajo o el lugar donde estudias es una de las torturas de las que todos queremos librarnos. Comprar vivienda nueva en la ciudad te va a permitir contar con las diferentes opciones de transporte público y podrás moverte por la ciudad con tranquilidad en caso de que vayas a reunirte con tus amigos, con tu amiga o simplemente tengas una cita.
• Cuidado médico: En la ciudad podrás encontrar mejores opciones para la atención de tu salud o alguna urgencia que se te presente. Normalmente las citas médicas y los centro de salud importantes y con mayor dotación en tecnología están en la ciudad, lo que hará que se te facilite el acceso para el monitoreo y el cuidado de tu salud.
• Compras y restaurantes: Las áreas urbanas de la ciudad te ofrecen una amplia variedad de lugares para ir a comer y también a los que podrás ir de compras, ya sea para hacer mercado o para comprar ropa o electrodomésticos para el hogar. Vivir en la sociedad te permite vivir experiencias únicas para tus compras y para disfrutar de diferentes opciones para alimentarte con tus amigos o tu familia.

Vivir en las afuera de la ciudad

• Tranquilidad: La calma inherente con la que cuentan las casas en la sabana de Bogotá son el ejemplo perfecto para evidenciar que el mayor ruido será el canto de las aves, el sonido de la brisa golpeando en las hojas de los árboles y las gotas de la lluvia cayendo sobre el asfalto o el césped. Es en las afueras de la ciudad que podrás encontrar la paz y tranquilidad de estar en contacto directo con el silencio y la naturaleza.
• Cercanía a la naturaleza: Los lugares que rodean la ciudad de Bogotá se caracterizan por gozar de zonas verdes, vista a hermosas y majestuosas montañas, además de poder disfrutar de ver más animales gracias a que sus ecosistemas no se encuentran invadidos, lo que permite su desarrollo y desenvolvimiento tranquilo. Las aves, las vacas, las ovejas, son tan solo algunos de los animales que podrás observar.
• Amigable para tus mascotas: Contar con un espacio campestre le ofrece un ambiente más amigable a tus perros para sacarlos a pasear y hacer sus necesidades, también será el lugar perfecto para jugar y divertirse sin correr los riesgos de la ciudad.
• Menor contaminación: Al ser casas campestres o apartamentos alejados de la ciudad se encuentran en espacios donde la contaminación de los automóviles o el transporte público se encuentran lejos. La vegetación oxigena los espacios y ayuda a que respires un aire más puro y menos pesado.

Cada persona tiene diferentes gustos según el estilo de vida, hacer un análisis de lo que quieres tener te ayudará a tomar una decisión acertada, sea cual sea tu elección, Consorcio Comercial te ofrece la posibilidad de comprar vivienda nueva de acuerdo a lo que tú quieras y necesites. Para nosotros es importante que te sientas identificado con tu apartamento o casa y que cada vez que sea momento de ir a tu hogar te sientas feliz de llegar.

Articulo tomado de Consorcio Comercial.

15 razones para invertir en vivienda nueva en Tocancipá

Consorcio Comercial te da las razones para que no dudes y compres tu vivienda en Tocancipá, este es un lugar en el cual encontraras un bienestar físico y mental gigante. Además de encontraras casas con muchísimas comodidades, las cuales en la ciudad son muy difíciles de encontrar y con un valor muchísimo más alto que en Tocancipá. Conoce más razones en la siguiente nota.

Poco a poco los capitalinos expanden sus límites en la búsqueda de su próximo hogar. Uno de los destinos que ha cobrado más fuerza en los últimos años es Tocancipá, un municipio a 22 km de Bogotá en el que se proyecta la perfecta convivencia entre desarrollo y preservación de la naturaleza. Allí se encuentran viviendas de mayores dimensiones que en la capital del país, a precios favorables y con zonas comunes ideales para descansar y divertirse. Si deseas mejorar tu estilo de vida y priorizar tu bienestar físico y emocional, las casas en Tocancipá son la opción adecuada.

¿Por qué vivir en Tocancipá? Las razones son múltiples. De manera breve podría decirse que es el lugar ideal para regresar a casa y encontrar tranquilidad, confort, relajación, aire puro y vegetación, aspectos que la cotidianidad en la urbe suele robarnos con el constante afán, contaminación y escasez de espacios. Si aún no te decides sobre invertir en Tocancipá al pensar en el transporte o los recorridos entre la población y la ciudad, te contamos las razones por las que deberías decirle sí a la compra de vivienda en este municipio.

¿Por qué elegir vivienda en Tocancipá?

La Sabana de Bogotá está conformada por numerosas poblaciones en las que la construcción de vivienda nueva se fortalece. Una de ellas es Tocancipá. Estas son 15 razones para que no lo dudes más y te mudes a un municipio cercano con múltiples ventajas:

1. Tocancipá se encuentra a tan solo 40 minutos del norte de la capital.
2. La oferta de vivienda es amplia y con características de lujo. Los apartamentos en Tocancipá, al igual que las casas, hacen parte de proyectos residenciales con múltiples zonas de uso común para mantenerse activo y socializar tanto al aire libre como en espacios al interior.
3. Al erigir propuestas de vivienda en Tocancipá, las constructoras tienen la oportunidad de potenciar al máximo tres factores claves para alcanzar el bienestar personal y familiar. Ellos son la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y el crecimiento empresarial del sector.
4. Las hectáreas disponibles para la edificación en el municipio son considerables. Por tal razón, el área de los inmuebles es más cómodo.
5. El costo de la tierra a las afueras de la ciudad es menor. Así que, comprar una vivienda en Tocancipá es provechoso para tus finanzas.
6. Las casas en La Sabana de Bogotá gozan de una alta valorización que te permitirá recuperar la inversión y obtener ganancias una vez vendas la tuya.
7. A pesar de estar cerca de la ciudad, las viviendas en Tocancipá están lejos del caos de la urbe, el estrés y el ruido, entre otras incomodidades.
8. Los paisajes son privilegiados. Contarás con una agradable vista verde que favorecerá la relajación y te ayudará a despejar la mente.
9. Gracias al auge en construcción de vivienda, diversas empresas e instituciones bancarias, educativas y comerciales se han instalado en el municipio para ofrecer sus bienes y servicios a los habitantes. Las oportunidades de negocio han incrementado con el crecimiento del municipio.
10. El estilo de vida en Tocancipá es campestre. Sentirás que cada noche y fin de semana escapas de la rutina, para sumergirte en un escenario sereno y natural.
11. La movilidad no será un problema. Las vías Bogotá – Tunja y la Autopista Norte facilitan los desplazamientos entre el municipio y la ciudad, ya sea que viajes en un vehículo propio o en las rutas del transporte público.
12. Aunque en proyectos como Reserva de Akora encuentras piscina, sauna, parque infantil, salón social y gimnasio, zonas ideales para aprovechar el tiempo libre, también estarás cerca de centros de entretenimiento como el Parque Jaime Duque, centros comerciales y el Autódromo.
13. Los niños podrán divertirse en un ambiente que estimulará su creatividad y habilidades motrices.
14. El costo de servicios públicos en los municipios aledaños también es menor, lo que sin lugar a dudas representará un alivio económico notable.
15. No te arrepentirás de tu inversión, ya que disfrutarás de un mejor estado de salud y ánimo, en tanto posees un patrimonio familiar con gran valor sentimental y monetario.

Esta es la recopilación de motivos para que realices una inversión inteligente y a largo plazo. En Consorcio Comercial tenemos las viviendas en Tocancipá que te harán feliz a ti y a tu familia. Contáctanos y conoce todo sobre ellas. Es momento de darte la oportunidad de mejorar tu calidad de vida en un entorno agradable y próximo a Bogotá. ¡Comunícate con nosotros!

Articulo tomado de Consorcio Comercial.

Consorcio comercial te presenta diferentes proyectos para que tú tengas la vivienda de tus sueños, pero primero debes realizar tu presupuesto, el cual te guiara a elegir la mejor opción para que en un futuro no tengas problemas de endeudamiento; por el contrario, tengas la oportunidad de tener tu vivienda propia y llegue ese día anhelado de terminar de pagar las cuotas de tu vivienda. Conozca más en la siguiente nota.

Si durante 2019 quieres lograr los propósitos que te planteaste en la víspera de Año Nuevo, es necesario definir un plan de acción que te ayude a concretar tus metas y sueños. A nivel personal, la promesa por adquirir vivienda nueva es una de las más frecuentes. ¿Cómo puedes cumplirla? Uno de los pasos para acercarte a este anhelo es realizar un presupuesto para ahorrar con antelación la cuota inicial de tu hogar, el pago de las cuotas restantes una vez hayas formalizado la compra, y los compromisos monetarios que puedan surgir en adelante (gastos de notaría y registro, por ejemplo).

Este presupuesto está sometido a múltiples factores como tus ingresos, egresos, expectativas de habitabilidad y hábitos financieros. No te desanimes y trabaja por encontrar el inmueble ideal para ti, establecer el presupuesto adecuado para ser su propietario y recibir las llaves de tu hogar en el futuro.

Por presupuesto se entiende el conjunto de gastos previstos por un periodo de tiempo para adquirir un bien o servicio, en este caso, se trata de un bien rentable y patrimonio que brinda estabilidad: una vivienda. Para definir cuánto dinero necesitas conservar, es preciso responder:

•      ¿Cuál es el ingreso mensual que puedo destinar a la compra de finca raíz? Parte de tu salario es empleado en necesidades básicas como alimentación o salud. Probablemente, también utilices una cantidad en recreación o pago de deudas. Para conocer cuánto dinero puedes disponer para tu inversión, suma los gastos habituales o fijos y resta el total de esta suma de tu salario. El resultado será el monto destinado a vivienda. ¿Qué prefieres? ¿Ser parte de las casas en Tocancipá? o ¿vivir al estilo citadino en Bogotá? Es hora de elegir el inmueble. 

•      ¿Qué tipo de vivienda puedo comprar? Una vez tengas claro cuál es el ingreso mensual para vivienda, concéntrate en el tipo de inmueble que deseas y es asequible de acuerdo a tu situación financiera. Tendrás que comparar precios y características de cada vivienda para encontrar la más favorable. Un dato que puede interesarte, es que a las afueras de la ciudad, en las poblaciones cercanas, el valor de la tierra es menor, por lo que es posible encontrar un hogar de ensueño a precios provechosos. La venta de casas en Cota, Chía y municipios de la Sabana de Bogotá, son opciones que debes conocer y visitar.

•       ¿Qué plazo es necesario para pagar la cuota inicial? Para separar una vivienda y demostrar tu intención de compra, debes entregar a la constructora encargada del proyecto en el que vas a invertir, el valor de la cuota inicial, que generalmente corresponde al 30% del costo de la vivienda. El pago total no debe ser inmediato, existe un plazo entre 3 y 18 meses para hacerlo. Así que decide cuál es el periodo de tiempo pertinente según tu capacidad de pago. Entre menor sea el número de cuotas, mejor para tu bolsillo.

•     Requiero dinero para comprar vivienda, ¿qué crédito debo elegir? La inversión en vivienda es una de las más grandes y significativas que se realizan a lo largo de la vida. Debido a que el costo suele ser difícil de ahorrar rápidamente y los precios se incrementan gracias a la valorización, los créditos se convierten en una solución de financiación. Por ello, son ofrecidos por numerosas entidades que otorgan diferentes beneficios. Es recomendable que tengas en cuenta la tasa de interés, el plazo de pago y el sistema de amortización, al momento de elegir tu préstamo.

•     ¿Cómo respetar el presupuesto para la inversión en vivienda? Todo depende de ti. Adquirir un hogar es un proceso que exige disciplina y responsabilidad en los pagos para evitar caer en mora, una situación perjudicial para tu registro crediticio. Recuerda que, hasta que culmines con el pago hipotecario, tus prioridades se enfocarán en la compra de finca raíz, entre otros factores apremiantes. Al final, la satisfacción de tener casa propia habrá valido el esfuerzo.

Este año cumple tu propósito por adquirir un hogar cómodo y de calidad. La oferta inmobiliaria para hacerlo es amplia con construcciones nuevas en Bogotá y sus municipios aledaños. Encuentra la mejor para ti y tu familia con Consorcio Comercial, comunicándote con nosotros. ¡Tenemos la vivienda de tus sueños!

Articulo tomado de Consorcio Comercial.

4 maneras de vivir una Navidad inolvidable en casa

La Navidad es una fecha especial que se celebra una vez al año, una tradición que viene cargada de alegría y festejo, sin importar si vives en un apartamento en Tocancipá o en Bogotá es un momento para disfrutar. Conoce como puedes hacer de esta Navidad una experiencia agradable con estas 4 opciones que te mostramos en la siguiente nota.

Navidad es una época del año en la que se comparte con seres queridos y se disfruta de la festividad en la calidez del hogar. Por esta temporada, las viviendas se hacen más acogedoras gracias a los adornos y los diferentes símbolos navideños que destacan en la sala, el comedor e, incluso, las habitaciones. Vive este mágico mes en la comodidad de un nuevo hogar, las opciones al alcance de tu mano son numerosas, aun cuando el presupuesto es limitado. Para estos casos los apartamentos de interés social son la solución, siempre que cumplas con los requisitos. Conócelos aquí.

Durante diciembre es común invitar a familiares y amigos a casa para vivir el espíritu navideño. Su confort es importante, por ello, para muchos hogares la organización se convierte en un desafío. Si estás abrumado por la falta de espacio en tu vivienda y deseas contar con ambientes amplios, regálate para Navidad una vivienda nueva, es un bien rentable, que se valorizará con el paso del tiempo y que te brindará protección y privacidad. De acuerdo a tus finanzas, preferencias y necesidades, puedes encontrar muchas alternativas. 

Disfruta de la Navidad en casa nueva

Es una manera de vivir de modo diferente esta ocasión, un factor que la hará inolvidable tanto para ti como para tu familia. La primera navidad en un nuevo hogar no se olvida. Te damos algunas ideas para disfrutar al máximo este encuentro familiar en tu casa:

•    Navidad al lado de la naturaleza: Es posible si eres propietario de uno de los apartamentos en Tocancipá. Este municipio se ubica en la Sabana de Bogotá, un conjunto de poblaciones privilegiadas por los terrenos verdes y naturales, las lagunas y un paisaje que los capitalinos no pueden disfrutar en su cotidianidad. Las viviendas de los complejos residenciales están rodeadas por una vista que transmite tranquilidad. Además, los hogares son modernos y diseñados para albergar a numerosos invitados, sin sacrificar el confort de ninguno de ellos.

•      Cena navideña en familia: Cocinar es una de las actividades que reúne a todos en casa, les permite divertirse y preparar algo juntos para compartirlo después. Decide qué receta será la elegida para participar de una tradición tan importante como lo es la cena navideña. Si alguno no sabe cocinar, no será un problema, pues el propósito del plan es pasar tiempo unidos.

•      Amigo secreto navideño: Es probable que tu familia sea amplia y la elección de regalos para cada uno de los integrantes se convierta en una tarea estresante, ya sea por lo difícil de encontrar el obsequio ideal, o por el ámbito económico. No te afanes, pues pueden jugar amigo secreto navideño. ¿En qué consiste? Con antelación reúnanse y escriban el nombre de cada familiar en un papel, guárdenlo en una caja y elijan al azar una de las tiras de papel. A la persona cuyo nombre esté escrito allí, debes dar un regalo en Nochebuena. Es preciso encontrarse ese día en un único hogar para entregar los detalles. Si la mayoría vive en la capital, uno de los apartamentos en Bogotá funcionará.

•       Música y aperitivos: Es la opción para las familias que aman festejar y hacer de la Navidad una fiesta. A un volumen moderado, llena tu casa de música navideña y dale la bienvenida a la fecha. La comida y las bebidas no pueden faltar.         

Optando por alguna de estas opciones, la que se ajuste a tu personalidad y estado de ánimo, puedes convertir esta fecha en una experiencia agradable, familiar e inolvidable. Elige tu nuevo y próximo hogar pensando en las ocasiones que disfrutas en casa y en compañía de quienes amas. De este modo, buscarás que la comodidad sea tu prioridad. Si quieres viviendas en las que se aprovechen todos los espacios, te invitamos a conocer nuestros proyectos en Bogotá, la Sabana de Bogotá y el municipio de Ricaurte cerca a Girardot, en medio de un ambiente cálido que te acogerá en las temporadas vacacionales.

Contáctanos y obséquiate un regalo duradero y familiar: un hogar.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Seis razones para estrenar vivienda en año nuevo

La compra de vivienda nueva  como una casa o apartamento no es algo que se realiza muchas veces en la vida, por ello es importante definir metas a corto, mediano y largo plazo; actividades que se establecen para el año nuevo que llega y es la oportunidad para que decidas estrenar un hogar nuevo. Conoce seis razones más para que te decidas a estrenar en 2019 en la siguiente nota.

Se acerca un nuevo año, es momento de preparar la lista de propósitos personales y familiares que deseas lograr en 2019. Uno de los más comunes es la adquisición de vivienda, un bien rentable que te brinda la tranquilidad y libertad de vivir en techo propio.

Las facilidades para que puedas invertir en un inmueble son muchas, tanto de parte de las constructoras como de las entidades bancarias y las iniciativas del Gobierno Nacional. Este año que se aproxima cumple tu deseo de ser propietario, te contamos por qué deberías hacerlo.

Razones para invertir en vivienda en 2019

El sector constructor e inmobiliario es uno de los grandes impulsadores de la economía nacional y el principal proveedor de patrimonio familiar, proyectos de vivienda nueva o usada que se ajustan a tu presupuesto, necesidades y preferencias. Contempla las razones para decidir comprar:

1.  La oferta de viviendas es amplia: Gracias al dinamismo de la construcción, el panorama de viviendas que puedes apreciar es extenso en la ciudad capital, sus alrededores y otras regiones del país. Diferentes dimensiones, estilos y precios están al alcance de tus posibilidades. A nivel nacional se ofertan apartaestudios, casas campestres o apartamentos de interés social, edificados bajo estándares de alta calidad como las unidades habitacionales No VIS.

2.    Es rentable: Por rentabilidad se entienden dos escenarios. El primero está dirigido a los pequeños inversionistas que entregan sus viviendas en arriendo con el objetivo de obtener ingresos mensuales, recuperar la inversión y recibir ganancias. El segundo hace referencia al valor del inmueble que se incrementa año tras año, es decir, la valorización. Así, cuando decidas venderlo, podrás solicitar más dinero del invertido.

3.  Opción de compra sobre planos: Si no tienes afán por mudarte y quieres una inversión a largo plazo, es buena idea comprar sobre planos. De acuerdo a las características del proyecto, las fechas de entrega pueden variar. Cuando la ejecución de obra finalice, la valorización de las construcciones nuevas en Bogotá será alta, además, contarás con una propiedad que no ha sido habitada previamente.

4.    Puedes aprovechar las políticas públicas: Son iniciativas gubernamentales para favorecer la adquisición de vivienda por parte de familias con recursos económicos limitados. Los hogares que apliquen a estas políticas deben cumplir ciertos requisitos para acceder a ellas. Algunos son no haber sido beneficiarios de auxilios, no ser propietarios de casa o apartamento y tener ingresos mensuales condicionados. Para ellos, el Gobierno Nacional pone a disposición subsidios a la tasa de interés al invertir en proyectos de vivienda de interés social o de interés prioritario. También tiene programas con facilidades de pago como “Ahorra tu Arriendo”, impulsado por el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

5. Beneficios en los créditos bancarios: Las entidades financieras que brindan créditos y préstamos para la compra de vivienda son numerosas, cada una de ellas ofrece diferentes beneficios a la tasa de interés, los plazos de pago, los montos del crédito o la posibilidad de mantener una tarifa fija durante su vigencia. Encuentra el más conveniente para tus finanzas y solicítalo. Cabe aclarar, que la suma de dinero máxima que pueden prestarte equivale al 70% del valor de la vivienda. Por lo que es aconsejable ahorrar el 30% restante.   

6.    Disfrutarás de la tranquilidad familiar: Contar con un hogar propio significa tener libertad, patrimonio, privacidad y estabilidad. No necesitarás seguir pagando arriendo o cumpliendo las normas de los propietarios.        

Estrena vivienda de interés social o No VIS en 2019, puedes hacerlo de nuestra mano. Conoce los proyectos que tenemos en Bogotá, La Sabana de Bogotá y el municipio de Ricaurte, cerca de Girardot. Comunícate con nosotros y encuentra tu próximo hogar.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Elige la mejor vivienda para tu familia y mascota

Las mascotas juegan actualmente un papel muy importante dentro del núcleo familiar, tenerlos en cuenta al momento de elegir la vivienda que quieres comprar es necesario si quieres brindar bienestar a tu familia y mascota, ten en cuenta su comodidad a la hora de elegir tu próximo hogar y elige el lugar indicado, luego de leer estos consejos que te mostramos en la siguiente nota.

Tus mascotas son más que animales de compañía que te alegran el día o juegan con tus hijos, son integrantes valiosos de la familia, los responsables de muchos momentos agradables y una mejor calidad de vida, a pesar de que puedan ser traviesos en ocasiones. Por ello, cuando eliges una vivienda debes pensar en ellos, en su comodidad y en el espacio que necesitan. La vivienda ideal para tu perro o gato requiere cumplir ciertas exigencias. Conoce las características que debes procurar ofrecerle, ya sea que vivas en uno de los apartamentos nuevos en Bogotá o en una casa con patio en un municipio aledaño.

La personalidad y el tamaño de las dos mascotas difieren. Crear un ambiente interesante para un gato puede ser un poco más fácil que hacerlo para un perro. Los felinos son animales curiosos por naturaleza, aunque hay excepciones, suelen ser independientes, territoriales y limpios. Para favorecer que disfrute el hogar en el que vive, los gimnasios para gatos son de gran ayuda. Instalarlos es sencillo y a él o ella le encantarán.

Por otra parte, proporcionar entornos amigables para los perros es un proceso más difícil. Las razas pequeñas se adaptan a las diferentes habitaciones, son juguetones y no demandan actividades físicas mayores, en cambio, los perros de razas grandes pueden estresarse si las habitaciones son muy limitadas o en el entorno no hay un lugar para correr y consumir la energía que guardan. Para ellos, las casas en Tocancipá son la alternativa ideal, pues son más amplias y cuentan con extensas zonas verdes en las que pueden divertirse.

Reunimos algunos factores que debes priorizar para posibilitar la comodidad y el disfrute de tu mascota en el hogar:

• Procura que la zona en la que se ubique la vivienda sea tranquila y esté lejos del ruido. De este modo, no se presentarán síntomas de tensión o ansiedad que afecten la salud de tu perro o gato. Los inmuebles en las poblaciones vecinas a la capital, en La Sabana de Bogotá, brindan la serenidad que tus animales y familia merecen.

• La vivienda nueva o usada en donde se dispongan a vivir debe estar cerca de centros veterinarios capacitados para atender a tu mascota cuando enferme o necesite un baño.

• No hay criterios específicos sobre las dimensiones de un inmueble en el que habite una mascota, sin embargo, debes pensar en el espacio que esta requiere para vivir su cotidianidad con confort. Si tienes una vivienda pequeña, juega con la disposición de muebles y permítele desplazarse con facilidad.

• Un entorno campestre es el más adecuado para potenciar la calidad de vida de tu perro o gato. En tanto un cachorro disfruta de la naturaleza, un felino se deleita con la luz natural que brilla sobre el césped verde. En caso de preferir residir en la ciudad, elige un proyecto de apartamentos en Bogotá que cuente con zonas naturales, ya que estas son relajantes para las mascotas.

• Buena ventilación y acondicionamientos para garantizar seguridad. Son dos factores que tus mascotas necesitan para sentirse frescos y no correr ningún peligro, como el que representan los balcones. Abre las ventanas durante el día e instala sistemas de protección en los espacios en los que puedan caer.

La vivienda ideal para tu mascota, sea un apartamento o casa, es aquella en la que tiene un espacio para moverse con libertad, se mantiene limpio y es querido por todos. Elige la mejor y acondiciónala de acuerdo a la personalidad de tu perro o gato. Te invitamos a conocer nuestros proyectos de vivienda amplios, distribuidos inteligentemente y con acceso a zonas verdes y otros espacios de recreación. En ellos tu familia y mascota vivirán alegremente.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Ahorra tu Arriendo, la oportunidad para adquirir vivienda

La adquisición de una vivienda nueva o usada es cada vez más sencilla por la oferta de crédito que ofrecen entidades bancarias con créditos de vivienda o leasing como los servicios que ofrece el FNA – Fondo Nacional de Ahorro – a través de leasing con su programa “Ahorra tu Arriendo”, conoce más detalles de este servicio y estrena vivienda nueva con Consorcio Comercial, luego de leer la siguiente nota.

A la hora de adquirir vivienda, es esencial tener claridad sobre todas las posibilidades para hacerlo. Algunas personas cumplen este anhelo haciendo uso de sus cesantías, otras más solicitan un crédito hipotecario, un préstamo por libranza o aplican a las iniciativas gubernamentales. Son varias las instituciones tanto públicas como privadas que brindan soluciones al sueño de comprar vivienda, una de ellas es el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

Con el objetivo de facilitar la financiación de los hogares con recursos económicos limitados para invertir en vivienda, el FNA cuenta con un programa que te permite adquirir casa bajo la modalidad de alquiler con opción de compra. Por lo que podrás ser propietario de uno de los apartamentos nuevos en Bogotá u otra ciudad, a través del pago mensual del arriendo.

“Ahorra tu Arriendo”, como se llama este programa, está diseñado para las familias colombianas de clase media que ganen entre dos y seis salarios mínimos. ¿En qué consiste? Es un leasing habitacional al que puedes acceder si estás vinculado al FNA con cesantías o un ahorro voluntario. Esta institución puede financiar hasta el 100% de una vivienda nueva, o el 95% de una vivienda usada de máximo cinco años en propiedad horizontal. Ahorra tu Arriendo es la oportunidad para que te conviertas en propietario del hogar de tu sueños.

Privilegios de “Ahorra tu arriendo”

Si te animas a ser parte de este programa para invertir en patrimonio, tendrás acceso a privilegios que otras entidades bancarias y financieras que otorgan créditos, no pueden brindarte:

• Los pagos de tu arriendo son los mismos pagos mensuales para compra de vivienda, es decir, no tendrás que preocuparte por dos obligaciones monetarias. Un sólo pago es suficiente.

• No existen limitaciones en el tipo de vivienda que puedes adquirir. Si deseas comprar una casa o apartamento No VIS, es posible aplicar al programa. En el caso de querer invertir en proyectos de vivienda de interés social (VIS), tampoco tendrás problema.

• La financiación del FNA es de hasta 30 años, lo que quiere decir que el valor de las cuotas será cómodo y el plazo prolongado. Una vez culmines los pagos en el tiempo pactado, se te entregarán las escrituras de tu hogar.

• El FNA se hace cargo de los costos de estudio de crédito, avalúos y títulos. Dinero que podrás ahorrar para cumplir con el compromiso mensual.

• Se te otorgará un seguro de desempleo con cobertura de hasta doce meses en caso de pérdida del trabajo. De igual modo, se te brindará un seguro de vida e incendio.

De acuerdo a reciente información de Fedelonjas, el porcentaje de hogares colombianos que viven en arriendo en las zonas urbanas es de 44%, aproximadamente tres millones de familias que pueden verse beneficiadas de este programa de financiación alrededor del país.

Para aplicar es necesario ser mayor de edad, tener ingresos entre dos y seis salarios mínimos mensuales, estar afiliado al FNA, entregar un formulario de solicitud del programa, llevar una copia del documento de identidad, certificado laboral y de ingresos y retenciones. No olvides buscar entre las construcciones nuevas en Bogotá o tu ciudad de preferencia, tu próximo hogar y aplica a esta iniciativa. Según cifras dadas en mayo de 2018 por el presidente del FNA, Helmuth Barros, los colombianos interesados en adquirir vivienda a través del programa Ahorra tu Arriendo son más de 170.000. 

Conoce los proyectos de vivienda que tenemos para ti y accede a ellos por medio de este tipo de iniciativas. Nuestros apartamentos y casas tanto VIS como No VIS son cómodos, distribuidos inteligentemente, con acceso adecuado a servicios públicos, gran diseño y edificados bajo estándares altos de calidad. Contáctanos y conoce el hogar de tus sueños.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Feng Shui, el estilo para potenciar la armonía en casa

El Feng Shui es una técnica de decoración China que busca el equilibrio, es decir,  busca que con el encuentro de fuerzas o energías en distintos ambientes, al unirse las positivas con las negativas se destruyan y se genere armonía. Interioriza la tranquilidad de La Sabana en tu hogar, con la técnica de decoración del Feng Shui. Conoce algunas pautas en la siguiente nota.

Son muchas las decisiones importantes que giran alrededor de la adquisición de un hogar: la inversión en mobiliario y la decoración de interiores son algunas de ellas. Estos dos factores hacen posible que una vivienda sea acogedora y especial. Si piensas ser propietario de una de las casas en La Sabana de Bogotá o ya lo eres, el arte decorativo del Feng Shui es el ideal para dar vida a los ambientes de tu hogar, pues potenciará la tranquilidad y armonía que te ofrece el entorno.

Hablar de decoración es entrar en un amplio mundo en el que convergen muchos estilos y sugerencias. Puedes encontrar desde tendencias de acuerdo a cada tipo de personalidad, hasta diseños recientes en función de un color o material. Más allá de estas preferencias pasajeras, permanece un arte milenario que destaca la simplicidad, el orden y la calma. Se trata del Feng Shui.

El Feng Shui se creó en sus inicios como una guía para mantener en equilibrio los palacios en China. Su precisión para controlar los flujos de energía en el lugar, popularizó este arte alrededor del mundo, permitiéndole convertirse en una técnica decorativa bajo los principios de balance, disposición de elementos y previsión del caos. En la actualidad, el Feng Shui tiene gran influencia en el diseño de interiores de las viviendas en condominios campestres y complejos residenciales de la ciudad, gracias a la armonía que brinda.

Pautas Feng Shui para armonizar tu hogar  

El Feng Shui es aplicable en cualquier hogar o establecimiento. Su objetivo es atraer las energías positivas, beneficiando el estado de ánimo de quienes habitan el espacio. Poner algunas de sus pautas de decoración en práctica en las casas en Tocancipá, Cota o Cajicá, por mencionar algunas poblaciones de La Sabana, es la manera de aproximar hasta tu recinto la tranquilidad que caracteriza al entorno. Puedes tener en cuenta estas ideas para crear espacios agradables:

• Las puertas son el elemento que da la bienvenida a las diferentes habitaciones y ambientes. Es un símbolo de recibimiento de aspectos tanto buenos como malos. Así que adecua el espacio de entrada para atraer la mejor energía. ¿Cómo puedes hacerlo? Ubicando un espejo frente a la puerta para rechazar todo lo negativo, manteniendo la iluminación natural y agregando accesorios o amuletos sencillos que te agraden.

• Crea un balance con objetos que representen tanto el agua, como la tierra, el fuego y la madera. Un cuadro con una imagen alusiva a estos elementos, un objeto de color o pieza decorativa elaborada en este material son alternativas para hacerlo. Si estás en el proceso de decoración de tu vivienda nueva, toma nota de los espacios y elige accesorios que se adecuen a las dimensiones. Busca el tamaño moderado.

• Las plantas y vegetación son especies con vida, que tienen el poder de absorber las energías negativas y regenerar el ambiente. Son los aliados fundamentales del Feng Shui que le agregan valor a tu hogar. Consigue plantas de diversos tamaños y ubícalas sobre mesas o en las esquinas, rincones y muros, lugares en donde no fluyen adecuadamente las energías.

• Utiliza en tus paredes tonos suaves y pasteles, estos te ayudarán a descansar con plenitud y a guardar la armonía.

• Opta por un diseño sobrio en tu sala y comedor. Estos son espacios dedicados a compartir con seres queridos y amigos. Cuida que todos puedan mirarse entre sí y que los terrenos verdes que sobresalen por las ventanas de los apartamentos en Tocancipá, sean parte del panorama.

• Elige los accesorios de decoración con detenimiento. En el Feng Shui, menos es más. Destaca los detalles necesarios y mantén el diseño simple y las habitaciones ordenadas. De este modo, llamarás el positivismo y serenidad a tu hogar.

Armoniza de esta manera cada lugar de casa. Las pautas son fáciles de seguir y prometen mejorar la forma en la que percibes tu entorno. Si logras interiorizar la tranquilidad de La Sabana en tu recinto, serás más feliz. Aprovecha la venta de casas en Cota y anímate a vivir la paz tanto dentro como fuera de hogar. Residir cerca de la ciudad y transformar tus espacios es favorable para tu bienestar y el de tu familia. Contáctanos y conoce este y otros proyectos que te ofrecemos en los municipios vecinos a la capital.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Opciones para adquirir hogar: viviendas VIS y No VIS

La compra de vivienda nueva puede verse condicionada por los ingresos familiares y el tipo de vivienda; dependiendo del valor del inmueble puede verse beneficiado por subsidios de vivienda que otorga el gobierno, todo ello depende si es vivienda de interés social (VIS) o No VIS, conoce las diferencias y características de cada una en la siguiente nota.

La compra de vivienda nueva es un momento importante en la vida de muchos colombianos, está determinada  por la planeación financiera, las preferencias de quienes desean invertir y las facilidades económicas que ofrecen tanto las constructoras como las entidades bancarias, los fondos de ahorro, las cajas de compensación y el Gobierno Nacional.

El sector edificador es uno de los principales motores de la economía del país, el responsable de su desarrollo en infraestructura y el encargado de suplir la demanda de hogares, que crece a lo largo y ancho del territorio nacional. La oferta es amplia y variada para familias grandes y pequeñas, con diversos gustos y presupuestos. Así, existen dos tipos de vivienda en Colombia: la VIS y No VIS.

Por una parte, la vivienda de interés social (VIS) está dirigida a las familias con ingresos mensuales inferiores a los ocho salarios mínimos mensuales vigentes, y cuyo valor no excede los 135 salarios mínimos mensuales vigentes. En tanto las viviendas No VIS son aquellas cuyo precio es superior a dicho estimado y, por tanto, los ingresos de los interesados en su compra deben ser mayores.  

Si estás en la búsqueda de tu primer hogar, debes contemplar estas dos opciones. Analizar tu situación financiera y descubrir las ventajas de cada proyecto, te permitirá tomar la mejor decisión.

Mitos y realidades de las viviendas VIS

Este tipo de vivienda suele entrelazar múltiples prejuicios que, de hecho, se alejan por completo de la realidad. Las casas y apartamentos VIS son una iniciativa gubernamental para facilitar la adquisición de vivienda nueva en un territorio urbano, a familias con recursos económicos limitados. Así, podrán tener un techo propio en uno de los proyectos de apartamentos nuevos en Bogotá, por ejemplo.

¿Cómo ayuda el Gobierno a quienes aplican para la compra de hogar VIS? A través del subsidio a la tasa de interés, por el que se hacen cargo de cuatro puntos de la tasa durante las primeras 84 cuotas del crédito hipotecario, es decir, en el transcurso de siete años.

Despójate de los mitos que puedas haber escuchado sobre las viviendas VIS y conoce sus beneficios. Puede ser tu mejor opción de inversión:

• No es cierto que sus estándares de calidad sean menores a los de una vivienda No VIS. Al igual que ellas, cuentan con diseños urbanísticos, arquitectónicos y de construcción excelentes, para garantizar la seguridad y comodidad de quienes residan allí.

• Los problemas en el acceso a servicios públicos son un mito. Acueducto, alcantarillado, energía, gas y telefonía pública son instalados por la constructora encargada, para brindar bienestar a las familias dentro de su hogar.

• No todos los proyectos VIS se encuentran ubicados en la periferia de la ciudad, ejemplo de ello es Bosque de los Alpes, apartamentos en venta Bogotá sur a 15 minutos del centro de la capital, para que puedas desplazarte con facilidad.

• El interior de los hogares no es necesariamente estrecho. La distribución inteligente de espacios favorece los ambientes cómodos y la privacidad para cada integrante de la familia con múltiples habitaciones.

La entidad financiera a la que solicites el subsidio a la tasa de interés, comprobará el precio de la vivienda que deseas adquirir y tus ingresos mensuales para aprobar un crédito. El préstamo máximo que pueden otorgarte es del 70% del valor del inmueble.

Viviendas No VIS

Como lo mencionamos antes, la vivienda No VIS supera en costo los 135 salarios mínimos mensuales vigentes. Los interesados podrán encontrar numerosas opciones de este tipo de hogar dentro y fuera de la ciudad capital: casas y apartamentos campestres, proyectos de uso mixto, propiedades de renovación urbanística y aparta estudios, entre otros.

Ya que la inversión en vivienda es una de las más grandes que un colombiano puede hacer, se ofrecen múltiples medios de financiación para cumplir este sueño. Algunos de los más conocidos son el crédito hipotecario, el leasing habitacional, el ahorro programado y el crédito por libranza. Si tienes el presupuesto necesario para invertir en una casa No VIS, visita a tu entidad financiera de confianza e infórmate sobre la alternativa más adecuada de acuerdo a tus finanzas.

Es momento de tomar la mejor decisión respecto a tu primer o próximo hogar. Te invitamos a conocer los proyectos que tenemos para ti, son cómodos, realizados bajo estándares altos de calidad y con ventajas en plazos de pago y facilidades para cubrir la cuota inicial. Contáctanos y conoce a detalle nuestra venta de apartamentos en Bogotá, Tocancipá, Cota y Ricaurte, Cundinamarca.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Programa tus vacaciones de fin de año en el cálido clima de Ricaurte

Tener un espacio tranquilo para compartir en familia, cerca de Bogotá, con excelentes condiciones climáticas y con el mejor estilo es posible porque Consorcio Comercial cuenta con un proyecto de vivienda en Ricaurte, un lugar maravilloso para que planees tus vacaciones de fin de año, fines de semana o vivas permanentemente en una casa nueva. Conoce las estadías recomendadas en Ricaurte y lo que no puedes olvidar llevar a tu casa campestre en la siguiente nota.

Tan solo un par de meses nos separan del año nuevo. Es momento de programar las vacaciones de fin de año lejos de la rutina y de la ciudad. ¿Cuáles son las mejores opciones? Aquellas en donde se respira aire puro, se está en contacto con la naturaleza y se siente la calidez del entorno. Los proyectos de vivienda en Ricaurte son la alternativa ideal para descansar, vacacionar y recibir el 2019. Además, el municipio ubicado cerca de Girardot, es una región con muchos atractivos para disfrutar en familia y con amigos.

Adquirir una segunda vivienda en clima cálido representa la oportunidad de viajar durante los fines de semana o la temporada vacacional, un factor que favorece tu bienestar y tranquilidad. Cambia de escenario y crea momentos memorables en las casas campestres de Ricaurte, Cundinamarca. Un municipio con temperaturas agradables y proyectos con piscinas, parques infantiles y BBQ, entre otros espacios de uso común para olvidarse de las preocupaciones del trabajo y compartir tiempo valioso con los seres queridos.

Estadía para vacacionar en clima cálido

La vivienda en la que te hospedes en clima cálido debe caracterizarse por su frescura, buena ventilación, privacidad y comodidad. Aunque la amplitud del inmueble puede variar de acuerdo al tamaño de la familia y el número de visitantes, procura contar con un lugar espacioso que te permita disfrutar sin molestias. En Ricaurte, ubicado a tres horas de la capital por vía terrestre, los condominios de casas te ofrecen una experiencia relajante y divertida, de acuerdo a tus preferencias. El confort de las viviendas y su fácil acceso a diferentes actividades es privilegiado.

Cada una de las etapas del proyecto de casas campestres Cabo Verde está adecuada para brindar serenidad y comodidad a sus residentes. Te garantizará una estadía placentera para adultos y niños. El interior de las viviendas cuenta con terminaciones de lujo, habitaciones confortables y un panorama especial de las amplias zonas verdes y vegetación que se extienden a su alrededor. Dentro del complejo residencial, se encuentran a disposición de los propietarios piscinas comunales, canchas múltiples, canchas de tenis, senderos peatonales, BBQ y gimnasio equipado.

Otra opción que te invitamos a contemplar es Bahía Solero, un proyecto exclusivo con dos etapas y un ambiente agradable para darle la bienvenida al año nuevo.

¿Cómo planear tu viaje?        

Una vez cuentes con tu vivienda nueva en los condominios campestres de Ricaurte, es hora de empacar los elementos indispensables para disfrutar tus vacaciones en el clima de la región. No puedes olvidar los productos de protección solar, las gafas oscuras, ropa ligera y fresca en materiales suaves, el vestido para la piscina y otras zonas húmedas como el turco, las toallas necesarias al salir de estos ambientes, sandalias, sombreros y entusiasmo para divertirse en cada momento.

Si tu deseo es descansar, empaca el libro que has esperado leer y aprovecha la tranquilidad del entorno para hacerlo en medio de la naturaleza. Fuera de los proyectos de vivienda que funcionan como estadía vacacional, también es posible visitar parques ecológicos cercanos, quebradas, catedrales, reservas naturales y establecimientos de deportes extremos y actividades al aire libre para las almas aventureras.

Programa tus vacaciones de fin de año en tu segundo hogar en Ricaurte y recibe el 2019 en tranquilidad y con la mejor disposición junto a tu familia y amigos. Los condominios que Consorcio Comercial tiene para tí, te proporcionarán bienestar y múltiples espacios para vivir la temporada alegremente. Contáctanos e invierte en una segunda vivienda para vacacionar, relajarte y descansar como mereces.

Articulo tomado de Consorcio Comercial