Ahorra tu Arriendo, la oportunidad para adquirir vivienda

La adquisición de una vivienda nueva o usada es cada vez más sencilla por la oferta de crédito que ofrecen entidades bancarias con créditos de vivienda o leasing como los servicios que ofrece el FNA – Fondo Nacional de Ahorro – a través de leasing con su programa “Ahorra tu Arriendo”, conoce más detalles de este servicio y estrena vivienda nueva con Consorcio Comercial, luego de leer la siguiente nota.

A la hora de adquirir vivienda, es esencial tener claridad sobre todas las posibilidades para hacerlo. Algunas personas cumplen este anhelo haciendo uso de sus cesantías, otras más solicitan un crédito hipotecario, un préstamo por libranza o aplican a las iniciativas gubernamentales. Son varias las instituciones tanto públicas como privadas que brindan soluciones al sueño de comprar vivienda, una de ellas es el Fondo Nacional del Ahorro (FNA).

Con el objetivo de facilitar la financiación de los hogares con recursos económicos limitados para invertir en vivienda, el FNA cuenta con un programa que te permite adquirir casa bajo la modalidad de alquiler con opción de compra. Por lo que podrás ser propietario de uno de los apartamentos nuevos en Bogotá u otra ciudad, a través del pago mensual del arriendo.

“Ahorra tu Arriendo”, como se llama este programa, está diseñado para las familias colombianas de clase media que ganen entre dos y seis salarios mínimos. ¿En qué consiste? Es un leasing habitacional al que puedes acceder si estás vinculado al FNA con cesantías o un ahorro voluntario. Esta institución puede financiar hasta el 100% de una vivienda nueva, o el 95% de una vivienda usada de máximo cinco años en propiedad horizontal. Ahorra tu Arriendo es la oportunidad para que te conviertas en propietario del hogar de tu sueños.

Privilegios de “Ahorra tu arriendo”

Si te animas a ser parte de este programa para invertir en patrimonio, tendrás acceso a privilegios que otras entidades bancarias y financieras que otorgan créditos, no pueden brindarte:

• Los pagos de tu arriendo son los mismos pagos mensuales para compra de vivienda, es decir, no tendrás que preocuparte por dos obligaciones monetarias. Un sólo pago es suficiente.

• No existen limitaciones en el tipo de vivienda que puedes adquirir. Si deseas comprar una casa o apartamento No VIS, es posible aplicar al programa. En el caso de querer invertir en proyectos de vivienda de interés social (VIS), tampoco tendrás problema.

• La financiación del FNA es de hasta 30 años, lo que quiere decir que el valor de las cuotas será cómodo y el plazo prolongado. Una vez culmines los pagos en el tiempo pactado, se te entregarán las escrituras de tu hogar.

• El FNA se hace cargo de los costos de estudio de crédito, avalúos y títulos. Dinero que podrás ahorrar para cumplir con el compromiso mensual.

• Se te otorgará un seguro de desempleo con cobertura de hasta doce meses en caso de pérdida del trabajo. De igual modo, se te brindará un seguro de vida e incendio.

De acuerdo a reciente información de Fedelonjas, el porcentaje de hogares colombianos que viven en arriendo en las zonas urbanas es de 44%, aproximadamente tres millones de familias que pueden verse beneficiadas de este programa de financiación alrededor del país.

Para aplicar es necesario ser mayor de edad, tener ingresos entre dos y seis salarios mínimos mensuales, estar afiliado al FNA, entregar un formulario de solicitud del programa, llevar una copia del documento de identidad, certificado laboral y de ingresos y retenciones. No olvides buscar entre las construcciones nuevas en Bogotá o tu ciudad de preferencia, tu próximo hogar y aplica a esta iniciativa. Según cifras dadas en mayo de 2018 por el presidente del FNA, Helmuth Barros, los colombianos interesados en adquirir vivienda a través del programa Ahorra tu Arriendo son más de 170.000. 

Conoce los proyectos de vivienda que tenemos para ti y accede a ellos por medio de este tipo de iniciativas. Nuestros apartamentos y casas tanto VIS como No VIS son cómodos, distribuidos inteligentemente, con acceso adecuado a servicios públicos, gran diseño y edificados bajo estándares altos de calidad. Contáctanos y conoce el hogar de tus sueños.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Feng Shui, el estilo para potenciar la armonía en casa

El Feng Shui es una técnica de decoración China que busca el equilibrio, es decir,  busca que con el encuentro de fuerzas o energías en distintos ambientes, al unirse las positivas con las negativas se destruyan y se genere armonía. Interioriza la tranquilidad de La Sabana en tu hogar, con la técnica de decoración del Feng Shui. Conoce algunas pautas en la siguiente nota.

Son muchas las decisiones importantes que giran alrededor de la adquisición de un hogar: la inversión en mobiliario y la decoración de interiores son algunas de ellas. Estos dos factores hacen posible que una vivienda sea acogedora y especial. Si piensas ser propietario de una de las casas en La Sabana de Bogotá o ya lo eres, el arte decorativo del Feng Shui es el ideal para dar vida a los ambientes de tu hogar, pues potenciará la tranquilidad y armonía que te ofrece el entorno.

Hablar de decoración es entrar en un amplio mundo en el que convergen muchos estilos y sugerencias. Puedes encontrar desde tendencias de acuerdo a cada tipo de personalidad, hasta diseños recientes en función de un color o material. Más allá de estas preferencias pasajeras, permanece un arte milenario que destaca la simplicidad, el orden y la calma. Se trata del Feng Shui.

El Feng Shui se creó en sus inicios como una guía para mantener en equilibrio los palacios en China. Su precisión para controlar los flujos de energía en el lugar, popularizó este arte alrededor del mundo, permitiéndole convertirse en una técnica decorativa bajo los principios de balance, disposición de elementos y previsión del caos. En la actualidad, el Feng Shui tiene gran influencia en el diseño de interiores de las viviendas en condominios campestres y complejos residenciales de la ciudad, gracias a la armonía que brinda.

Pautas Feng Shui para armonizar tu hogar  

El Feng Shui es aplicable en cualquier hogar o establecimiento. Su objetivo es atraer las energías positivas, beneficiando el estado de ánimo de quienes habitan el espacio. Poner algunas de sus pautas de decoración en práctica en las casas en Tocancipá, Cota o Cajicá, por mencionar algunas poblaciones de La Sabana, es la manera de aproximar hasta tu recinto la tranquilidad que caracteriza al entorno. Puedes tener en cuenta estas ideas para crear espacios agradables:

• Las puertas son el elemento que da la bienvenida a las diferentes habitaciones y ambientes. Es un símbolo de recibimiento de aspectos tanto buenos como malos. Así que adecua el espacio de entrada para atraer la mejor energía. ¿Cómo puedes hacerlo? Ubicando un espejo frente a la puerta para rechazar todo lo negativo, manteniendo la iluminación natural y agregando accesorios o amuletos sencillos que te agraden.

• Crea un balance con objetos que representen tanto el agua, como la tierra, el fuego y la madera. Un cuadro con una imagen alusiva a estos elementos, un objeto de color o pieza decorativa elaborada en este material son alternativas para hacerlo. Si estás en el proceso de decoración de tu vivienda nueva, toma nota de los espacios y elige accesorios que se adecuen a las dimensiones. Busca el tamaño moderado.

• Las plantas y vegetación son especies con vida, que tienen el poder de absorber las energías negativas y regenerar el ambiente. Son los aliados fundamentales del Feng Shui que le agregan valor a tu hogar. Consigue plantas de diversos tamaños y ubícalas sobre mesas o en las esquinas, rincones y muros, lugares en donde no fluyen adecuadamente las energías.

• Utiliza en tus paredes tonos suaves y pasteles, estos te ayudarán a descansar con plenitud y a guardar la armonía.

• Opta por un diseño sobrio en tu sala y comedor. Estos son espacios dedicados a compartir con seres queridos y amigos. Cuida que todos puedan mirarse entre sí y que los terrenos verdes que sobresalen por las ventanas de los apartamentos en Tocancipá, sean parte del panorama.

• Elige los accesorios de decoración con detenimiento. En el Feng Shui, menos es más. Destaca los detalles necesarios y mantén el diseño simple y las habitaciones ordenadas. De este modo, llamarás el positivismo y serenidad a tu hogar.

Armoniza de esta manera cada lugar de casa. Las pautas son fáciles de seguir y prometen mejorar la forma en la que percibes tu entorno. Si logras interiorizar la tranquilidad de La Sabana en tu recinto, serás más feliz. Aprovecha la venta de casas en Cota y anímate a vivir la paz tanto dentro como fuera de hogar. Residir cerca de la ciudad y transformar tus espacios es favorable para tu bienestar y el de tu familia. Contáctanos y conoce este y otros proyectos que te ofrecemos en los municipios vecinos a la capital.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Un lugar para vivir en La Sabana de Bogotá

¿Sabías que por cada 52m² que son construidos en la capital, 49m² son construidos al mismo tiempo en las afueras?, el incremento de construcciones en La Sabana de Bogotá tiene nombre propio y se llama “Desarrollo”; conoce un lugar para vivir cercano a Bogotá con casas y apartamentos diseñados para tu bienestar, en la siguiente nota.

Vivir en las afueras de la ciudad no  es solo una tendencia de los bogotanos, es algo que desde hace un tiempo en todo el mundo, las familias han adoptado. Sin embargo, es desde hace unos años que  las inmobiliarias y constructoras han empezado a construir apartamentos y casas en venta en La Sabana de Bogotá.

Lugares como los proyectos de vivienda en Tocancipá, Cundinamarca, se han convertido en un foco para las familias del país, gracias a sus excelentes opciones como Reserva de Akora.

Un desarrollo de proyectos que continúa en crecimiento

¿Por qué se están expandiendo la vida urbana hasta las afueras de la ciudad? La falta de espacio en las urbes es uno de los principales motivos por los que la venta de casas en Tocancipá ha sido un éxito. El suelo de las grandes ciudades, como Bogotá, ha llegado a sus límites, haciendo que el valor del suelo en estos lugares sea mucho mayor.

Entonces, los apartamentos y casas en venta en La Sabana o demás municipios alejados de la capital, Bogotá, existen a consecuencia de la expansión de las metrópolis.

Una realidad que queremos para las familias colombianas

Hemos creado estos apartamentos y casas en venta en La Sabana de Bogotá, Reserva de Akora con la intención de brindarles beneficios a todas las familias que quieran optar por este estilo de vida, como por ejemplo:

• Comodidad con los espacios exclusivos que el Club House de Reserva de Akora tiene para tu familia.
• Facilidad y rapidez a la hora de realizar sus trámites de cualquier tipo.
• Mayor percepción de seguridad para los más pequeños de la familia.
• Precios bajos cuando se trata de las facturas de servicios públicos.

Los entornos naturales le ofrecen a las familias y a todas las personas mejores condiciones de vida, es por eso que buscar proyectos que estén en construcción sobre planos en Tocancipá traerá consigo una gran cantidad de beneficios y oportunidades que serán más difíciles de conseguir en Bogotá, nuestra capital.

Las razones para decidirse por Reserva de Akora

¿Sabías que por cada 52m² que son construidos en la capital, 49m² son construidos al mismo tiempo en las afueras? Son muchos los motivos que te podemos dar a la hora de elegir tu vivienda en La Sabana de Bogotá, empezando por las mejores condiciones de vida para todos los integrantes de tu familia.

POT es el Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, el cual está trabajando para hacer una disminución en los tiempos de trayectos entre este y los demás municipios, para así aumentar las posibilidades de transporte y vivienda. Además, se centrará en la habilitación y generación de suelos para grandes proyectos inmobiliarios.

¿Te animas a hacer el cambio a los apartamentos y casas en venta en La Sabana?

¡Piensa en Reserva de Akora como tu primera opción, contacta a nuestros asesores ahora mismo!

Articulo tomado de Akora

Opciones para adquirir hogar: viviendas VIS y No VIS

La compra de vivienda nueva puede verse condicionada por los ingresos familiares y el tipo de vivienda; dependiendo del valor del inmueble puede verse beneficiado por subsidios de vivienda que otorga el gobierno, todo ello depende si es vivienda de interés social (VIS) o No VIS, conoce las diferencias y características de cada una en la siguiente nota.

La compra de vivienda nueva es un momento importante en la vida de muchos colombianos, está determinada  por la planeación financiera, las preferencias de quienes desean invertir y las facilidades económicas que ofrecen tanto las constructoras como las entidades bancarias, los fondos de ahorro, las cajas de compensación y el Gobierno Nacional.

El sector edificador es uno de los principales motores de la economía del país, el responsable de su desarrollo en infraestructura y el encargado de suplir la demanda de hogares, que crece a lo largo y ancho del territorio nacional. La oferta es amplia y variada para familias grandes y pequeñas, con diversos gustos y presupuestos. Así, existen dos tipos de vivienda en Colombia: la VIS y No VIS.

Por una parte, la vivienda de interés social (VIS) está dirigida a las familias con ingresos mensuales inferiores a los ocho salarios mínimos mensuales vigentes, y cuyo valor no excede los 135 salarios mínimos mensuales vigentes. En tanto las viviendas No VIS son aquellas cuyo precio es superior a dicho estimado y, por tanto, los ingresos de los interesados en su compra deben ser mayores.  

Si estás en la búsqueda de tu primer hogar, debes contemplar estas dos opciones. Analizar tu situación financiera y descubrir las ventajas de cada proyecto, te permitirá tomar la mejor decisión.

Mitos y realidades de las viviendas VIS

Este tipo de vivienda suele entrelazar múltiples prejuicios que, de hecho, se alejan por completo de la realidad. Las casas y apartamentos VIS son una iniciativa gubernamental para facilitar la adquisición de vivienda nueva en un territorio urbano, a familias con recursos económicos limitados. Así, podrán tener un techo propio en uno de los proyectos de apartamentos nuevos en Bogotá, por ejemplo.

¿Cómo ayuda el Gobierno a quienes aplican para la compra de hogar VIS? A través del subsidio a la tasa de interés, por el que se hacen cargo de cuatro puntos de la tasa durante las primeras 84 cuotas del crédito hipotecario, es decir, en el transcurso de siete años.

Despójate de los mitos que puedas haber escuchado sobre las viviendas VIS y conoce sus beneficios. Puede ser tu mejor opción de inversión:

• No es cierto que sus estándares de calidad sean menores a los de una vivienda No VIS. Al igual que ellas, cuentan con diseños urbanísticos, arquitectónicos y de construcción excelentes, para garantizar la seguridad y comodidad de quienes residan allí.

• Los problemas en el acceso a servicios públicos son un mito. Acueducto, alcantarillado, energía, gas y telefonía pública son instalados por la constructora encargada, para brindar bienestar a las familias dentro de su hogar.

• No todos los proyectos VIS se encuentran ubicados en la periferia de la ciudad, ejemplo de ello es Bosque de los Alpes, apartamentos en venta Bogotá sur a 15 minutos del centro de la capital, para que puedas desplazarte con facilidad.

• El interior de los hogares no es necesariamente estrecho. La distribución inteligente de espacios favorece los ambientes cómodos y la privacidad para cada integrante de la familia con múltiples habitaciones.

La entidad financiera a la que solicites el subsidio a la tasa de interés, comprobará el precio de la vivienda que deseas adquirir y tus ingresos mensuales para aprobar un crédito. El préstamo máximo que pueden otorgarte es del 70% del valor del inmueble.

Viviendas No VIS

Como lo mencionamos antes, la vivienda No VIS supera en costo los 135 salarios mínimos mensuales vigentes. Los interesados podrán encontrar numerosas opciones de este tipo de hogar dentro y fuera de la ciudad capital: casas y apartamentos campestres, proyectos de uso mixto, propiedades de renovación urbanística y aparta estudios, entre otros.

Ya que la inversión en vivienda es una de las más grandes que un colombiano puede hacer, se ofrecen múltiples medios de financiación para cumplir este sueño. Algunos de los más conocidos son el crédito hipotecario, el leasing habitacional, el ahorro programado y el crédito por libranza. Si tienes el presupuesto necesario para invertir en una casa No VIS, visita a tu entidad financiera de confianza e infórmate sobre la alternativa más adecuada de acuerdo a tus finanzas.

Es momento de tomar la mejor decisión respecto a tu primer o próximo hogar. Te invitamos a conocer los proyectos que tenemos para ti, son cómodos, realizados bajo estándares altos de calidad y con ventajas en plazos de pago y facilidades para cubrir la cuota inicial. Contáctanos y conoce a detalle nuestra venta de apartamentos en Bogotá, Tocancipá, Cota y Ricaurte, Cundinamarca.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

Una inversión de la que no te arrepentirás

Obtener retorno en una inversión es el deseo de todas las personas, por ello la compra de finca raíz es cada vez mayor, pues el incremento del valor comercial de viviendas en Colombia es constante; por eso, si quieres invertir pensando en el futuro, invierte en Reserva de Akora. Conozca las razones para comprar un apartamento en Tocancipá en la siguiente nota.

La Cámara Colombiana de la Construcción realizó 170 encuestas posventa durante los meses de abril y mayo en la ciudad de Bogotá y se reveló que el 78 % de las compras de vivienda fueron realizadas para vivir en ella, mientras que tan solo el 17 % restante hace la inversión en vivienda para arrendarla o venderla cuando tenga mayor valoración, un caso muy común actualmente con los proyectos de apartamentos en Tocancipá como Reserva de Akora.

Y tú... ¿realizarías la inversión en proyectos de apartamentos o casas en Tocancipá para vivir en ella o para arrendarla por temporadas? Es una pregunta que desde hoy deberás comenzar a aclararla. Lo positivo, es que ambas traerán grandes beneficios de inversión.

Una inversión rentable para tu futuro

En la actualidad, la inversión en proyectos de vivienda cerca a Zipaquirá o con cualquier otro tipo de ubicación, es considerada como una de las principales inversiones y de las más rentables del país, debido al retorno de capital que puedes llegar a tener según la economía del momento.

Toma en cuenta que realizar una inversión en vivienda la mayoría de las veces te ofrecerá excelente retorno de lo que invirtió, lo aconsejable es que permanezca en buenas condiciones y que no supere los 5 años desde su construcción.

4 aspectos a considerar antes de realizar su compra

La venta de casas y apartamento en Tocancipá es una gran opción para disfrutar en familia en caso de que desees vivir en ella, pero también será una buena oportunidad para aumentar tus ingresos por medio de los pagos mensuales que se reciben gracias al arriendo; sin embargo, antes de realizar la compra, es importante que tomes en cuenta estos aspectos:

• Su valorización: elegir una zona en las afueras de la ciudad como nuestro proyectos de apartamentos en Tocancipá es una decisión inteligente porque son micro ciudades que con el tiempo han ido aumentado en beneficios. Toma el tiempo necesario de investigar y aumenta tu patrimonio de la mejor manera.

• La ubicación: sea dentro o fuera de la ciudad, la ubicación que tendrá la vivienda es sumamente importante, debido a que le dará mayor valor en caso de estar cerca de vías principales, centros educativos, educación y demás.

• El tipo de vivienda: en nuestro caso, contamos con casas y apartamentos en venta Tocancipá, es de tu elección al conocer las características de cada uno de estos y la variación del valor comercial.

• Características de la propiedad: uno de los más grandes beneficios que podrás encontrar al conocer con detalle los proyectos de apartamentos en Tocancipá en Reserva de Akora contarás con un Club House exclusivo y zonas para compartir como piscinas para adultos o niños, zonas para trotar, áreas de bbq, senderos peatonales, gimnasio y mucho más.

• La zona para vivir: estar alejado de la ciudad no suena favorecedor para muchos, pero Tocancipá está ubicado a menos de una hora de distancia de la capital, haciendo que la entrada y salida de la ciudad no sea un problema de lapsos para ti.

Realizar la inversión en vivienda, sobre todo si es en Reserva de Akora, no será un problema. Ahora que puedes asegurar tu futuro, considera nuestro proyecto de vivienda como tu primera opción; contacta a nuestros asesores comerciales ahora mismo.

Articulo tomado de Reserva de Akora

Pautas de ahorro para pagar la cuota inicial de tu vivienda nueva

La cuota inicial de una vivienda suele ser el primer paso para adquirirla, sin importar si es nueva o usada, las entidades financieras piden al prestatario que para un crédito de vivienda se debe aportar el 20 a 30 % como paso para aprobar el producto financiero, es por ello que hoy te mostramos pautas sencillas para ahorrar la cuota inicial de tu casa nueva en la siguiente nota.

Ahorrar es una práctica regular que te acerca a los sueños que requieren financiación: un viaje, un concierto o una vivienda, por ejemplo. Si bien los montos de dinero difieren, contar con dinero ahorrado facilita que alcances lo que anhelas. En el caso de una casa o apartamento nuevo, una inversión que exige un alto capital de acuerdo al tipo de inmueble, un ahorro previo favorece la adquisición de un crédito o subsidio, si se trata de proyectos de vivienda de interés social, a la vez, alivia tus finanzas cuando llegue el momento de formalizar la compra.  

La cuota inicial de un hogar se refiere, por lo general, al 20% o 30% del valor total del inmueble. Dinero con el cual podrás asegurar que esa propiedad es tuya. El porcentaje restante puedes obtenerlo a través de las entidades bancarias y financieras, de manera independiente o solicitando ser beneficiario de un subsidio gubernamental. Una vez te sea aprobado y cumplas con las obligaciones de la deuda, tendrás tu casa al alcance de tus manos.

Si todavía no cuentas con un plan de ahorro porque no te has proyectado en el futuro, el dinero que recibes es limitado para cubrir tus gastos necesarios, o no estás acostumbrado a hacerlo, es hora de realizar un esfuerzo e implementar esta beneficiosa práctica tanto para adquirir vivienda, como para sobrellevar la pérdida de trabajo, una enfermedad, una crisis económica, la jubilación o eventualidades no planificadas que demanden recursos económicos.

Consejos para ahorrar la cuota inicial de una vivienda

Ahorrar es una tarea difícil, sobre todo para las nuevas generaciones. ¿A qué se debe esto? Quizá a la cultura de consumo. Aunque es intrincado para muchos, no es imposible. El deseo de independizarse y la proyección a futuro son los motivos que impulsan el ahorro, no pierdas la meta de vista y empieza a guardar el dinero para invertir en patrimonio. Estas son algunas recomendaciones que pueden ayudarte:

•      Definir cuánto puedes ahorrar: Realiza un análisis de tus finanzas, cuánto ganas en cada pago de nómina, cuánto gastas, cuánto dinero no utilizas y qué monto podrías ahorrar. Si es necesario, ordena una lista para procurar ser lo más exacto posible. También es preciso que definas en qué lapso de tiempo quieres completar tu ahorro. Especialistas en finanzas sugieren iniciar guardando el 10% de los ingresos. Si vives en pareja y la inversión será mutua, los porcentajes pueden variar de acuerdo a sus posibilidades: 70% para gastos y 30% para ahorro es lo ideal.

•      Elegir el tipo de vivienda que quieres: Según la ubicación, dimensiones, número de habitaciones, terminaciones al interior del inmueble y características del complejo residencial, varía el precio de la vivienda. Revisa las ventajas de múltiples proyectos, qué te ofrecen los apartamentos en venta Bogotá sur y norte, cuál es el mejor sector, qué tan importante es el estrato y que rango de precios oscilan. Así, tendrás una idea de la cantidad de dinero que necesitarás para pagar la cuota inicial de tu próximo hogar. Ten en cuenta que, con el paso de los años, el valor de las viviendas se incrementa producto de la valorización.

•    Establecer una meta de ahorro: Una vez se sumen las obligaciones que debes cubrir mensualmente, establece una meta de ahorro realista y respétala. El éxito radica en la disciplina y el compromiso. Si inicias con el 10% de tus ingresos, increméntalo poco a poco para acelerar el proceso de ahorro.

•    Enfocarse en el ahorro: No quiere decir que no puedas invertir en diversión o satisfacer algunos antojos, pero hazlo con moderación. Paga las deudas que tengas y evita endeudarte más, para ello, es vital controlar el gasto en tarjetas de crédito y conocer con claridad el monto de dinero destinado a esparcimiento.

•     Incentivar el ahorro con una cuenta especial: Contar con una cuenta de ahorro tradicional o programado puede ayudarte a alcanzar tu meta de ahorro. Es una manera de incentivarlo y destinar cierto dinero a la futura compra de vivienda. De hecho, estas cuentas suelen evitar que dispongas del dinero en cualquier momento, para prevenir que lo gastes en otros propósitos. Si quieres ser el propietario de una de las casas en Tocancipá, con ventajas en zonas comunes y contacto privilegiado con la naturaleza, pero te cuesta ahorrar, esta puede ser la alternativa que solucione tus inconvenientes.

•    Determinar la cuota inicial definitiva: Cuando la meta final de ahorro esté por cumplirse, busca el proyecto en el que deseas invertir y vivir. Las construcciones nuevas en Bogotá son una gran alternativa, ya que existen créditos hipotecarios y soluciones financieras de múltiples entidades para cubrir esta adquisición. Ahora bien, es importante comparar sus tasas de interés, plazos de pago y vigencia de las tarifas, pues un solo punto porcentual de más en el crédito, puede aumentar el pago final significativamente. 

Otro método para reunir el dinero requerido para la cuota inicial de una vivienda, es acudir a las cesantías o vender bienes que sean prescindibles. De igual modo, recuerda que el hábito de ahorrar no termina una vez pagues la cuota inicial. Si adquiriste un servicio de financiación, ya sea a través de un banco o un programa del Gobierno Nacional, el ahorro continuo será la manera de cubrirlo.

¿Por qué contar con la cuota inicial favorece la aprobación de un crédito?

Si tienes ahorrado el 20% o 30% que suelen solicitar las empresas del sector constructor y finca raíz para formalizar la compra de una vivienda, demostrarás a la entidad financiera con la que deseas adquirir un crédito, que cuentas con un capital y patrimonio propio para esta importante inversión. Una actitud que confirma tu compromiso y responsabilidad para cumplir con las obligaciones que un préstamo trae consigo.

Además, ningún banco o institución financiera te prestará el 100% del dinero necesario para costear los apartamentos nuevos en Bogotá, en sus municipios aledaños y demás regiones del país. Siempre será indispensable tener recursos monetarios ahorrados para evitar dolores de cabeza y afanes, intentando conseguir el dinero oportunamente. Tampoco es recomendable endeudarse para cubrir la cuota inicial, pues el valor del crédito hipotecario que puedan otorgarte posteriormente, será menor, una situación poco provechosa para tu bienestar financiero.  

Empieza tu ahorro desde ahora y haz realidad tu sueño de tener casa propia, privacidad y tranquilidad. Te invitamos a conocer nuestros proyectos de apartamentos en la capital, venta de casas en Cota a 32 minutos de Bogotá, viviendas en Tocancipá y en Ricaurte, cerca de Girardot. Contáctanos y encuentra tu próximo hogar cómodo y acogedor de nuestra mano.

Articulo tomado de Consorcio Comercial

6 razones para invertir este año en la Sabana de Bogotá

Cada día es mayor la cantidad de personas que realizan sus actividades diarias en la ciudad de Bogotá, pero que toman la decisión de invertir en un proyecto de vivienda nuevo como una casa o apartamento en la sabana de Bogotá por la posibilidad de comprar amplios espacios a precios inferiores a la capital y por muchas cosas más. Conoce 6 razones para invertir en la Sabana de Bogotá en la siguiente nota.

¿Deseas ofrecerle a tu familia una vivienda digna y con espacios amplios para la recreación? Los proyectos de vivienda en la Sabana de Bogotá son la opción perfecta para vivir rodeado constantemente de un entorno natural y saludable, quizás sean esas las características que te inviten a seguir en pie con la compra de una casa o apartamento en Reserva de Akora.

No tienes por qué pensar que los proyectos de vivienda en la Sabana de Bogotá interrumpirán tu estilo de vida en la capital porque tendrás comodidad en los desplazamientos hacia ella, contarás con centros de educación o salud cercanos y una alta calidad de vida para todos los integrantes de tu familia.

Que esta sea tu inversión para finalizar el año

La venta de casas y apartamentos en Tocancipá se ha convertido en una opción favorecedora para tu familia... ¿sabías que un 77 % de las familias que buscan vivienda prefiere hacerlo fuera de la capital? Sus múltiples ventajas con estos proyectos como Reserva de Akora fue lo que resaltó el Estudio de Demanda de Vivienda en Bogotá realizado por Camacol.

Te invitamos a finalizar este 2018 con un nuevo hogar y nuestros proyectos de vivienda en la Sabana de Bogotá son la mejor opción para tener un nivel superior de calidad de vida con Reserva de Akora.

Además de Tocancipá, Cajicá y Zipaquirá con otros dos municipios con importante demanda debido al crecimiento y transformación que han tenido en los diferentes sectores de servicios, comercio y por supuesto, vivienda.

Anímate a vivir en La Sabana de Bogotá

No le tengas miedo a la búsqueda de casas y apartamentos en venta Tocancipá porque son muchos los beneficios que puedes encontrar en un lugar y municipio como este:

1.    La comodidad de precios en las facturas de servicios

2.    Las zonas comerciales cerca de las viviendas

3.    Estar rodeado de ambientes naturales

4.    Los bajos impuestos en la zona

5.    El valor económico de las viviendas

6.    Las instituciones educativas de calidad para los pequeños

Estos son tan solos unos pocos beneficios de elegir sobre la capital, los proyectos de vivienda en la Sabana de Bogotá.

Son muchas las familias que esperan el fin de semana para poder alejarse un poco de la capital pero si decides adquirir una vivienda en Reserva de Akora disfrutarás todas las veces que quieras de las comodidades y sitios turísticos que La Sabana tiene para ti, con sus ambientes tranquilos y seguros para todos.

Finaliza el 2018 con una vivienda nueva

Y la mejor decisión será tomada cuando elijas apartamentos o casas en venta en la Sabana de Bogotá debido a que la vida campestre favorecerá todos los aspectos de tu vida, haciendo que aprecies cada minuto rodeado de tranquilidad, naturaleza y zonas verdes.

Finalmente, si accediste a adquirir proyectos de vivienda en la Sabana de Bogotá tan solo deberás ponerte en contacto con nosotros haciendo clic aquí y un asesor atenderá a todas las dudas que tengas.

Articulo tomado de Akora

Cómo adecuar tu segunda vivienda para alquilar en vacaciones

Tener una casa campestre abre las posibilidades de mejorar tu calidad de vida, al contar con espacios de entretenimiento y relajación como piscina o zonas verdes, sin embargo, también puede ser la posibilidad de un ingreso extra si ésta casa es un segundo hogar; la posibilidad de alquilar tu casa en temporadas como vacaciones o fines de semana puede ser un ingreso extra. Te contamos las pautas que debes tener en cuenta al alquilar tu casa campestre en la siguiente nota.

Son muchos los beneficios de tener un segundo hogar fuera de la capital en los condominios campestres de municipios aledaños, gracias a los privilegios en clima y la variada oferta de zonas comunes para alejarse de las actividades rutinarias. Además de las oportunidades de descanso que una segunda vivienda representa o la posible casa de jubilación en la que puede convertirse en un futuro, es también la alternativa para obtener ingresos extra durante las temporadas en las que tú no la usas, pero otros están interesados en hospedaje.

Contar con una segunda propiedad te permite alquilar el inmueble en temporada vacacional, respondiendo a la alta demanda de casas para pasar unos cuantos días en mitad o fin de año, fines de semana y durante los numerosos festivos que se celebran en el país. La tendencia de los viajeros por reservar su hospedaje en hogares en lugar de hoteles está en auge. Toma ventaja de ello y haz de tu casa un lugar rentable para ti y cómodo para los visitantes.

Antes de mencionar cómo convertir tu casa campestre en el espacio adecuado para alquilar y brindar confort, entre otras cualidades, es esencial identificar los beneficios económicos que un segundo inmueble ofrece:

• Alquilarlo por temporadas te permitirá cubrir los gastos o costo del mismo. Si solicitaste un préstamo para adquirirlo, puedes destinar los ingresos de la renta al pago de la cuota o de la administración del complejo residencial. Es recomendable que tu segunda propiedad haga parte de un proyecto de casas campestres, ya que estos cuentan con seguridad privada constante. Un punto que te brindará tranquilidad sobre la protección de tu patrimonio.
• De igual manera, el dinero extra puede ser utilizado para cubrir los gastos diarios de la familia o próximas inversiones.
• Gracias a los espacios comunes que los condominios exclusivos ofrecen a los propietarios y residentes, los viajeros tienen acceso a salones de juegos, zonas húmedas, escenarios deportivos y contacto con la naturaleza, características que atraen a los turistas y permiten establecer tarifas rentables y provechosas para tu liquidez.
• Rentar es una alternativa para ahorrar dinero para la casa de retiro que la mayoría de capitalinos anhelan una vez se pensionan, en el caso de no querer conservar la segunda propiedad para ese fin.

Ahora que las ventajas monetarias están claras, es preciso conocer cómo se debe preparar una segunda vivienda para alquilar. Si bien es importante obtener dinero de esta inversión, es vital ofrecer a los huéspedes una experiencia agradable, para ello debes prestar atención al diseño y manera de amoblar tu hogar.

¿Cómo preparar tu segundo hogar para alquilar en vacaciones?

Convertir las casas campestres en un lugar acogedor es primordial para asegurar la satisfacción de los visitantes y su recomendación a otros viajeros. Limitarse a ofrecer las llaves del inmueble y un techo para resguardarse en las noches, no será suficiente para obtener ingresos económicos provechosos. El interior de la propiedad requiere ser amoblado y decorado para cumplir con las expectativas y necesidades de quienes viven sus vacaciones allí. Estas son algunas pautas que puedes seguir para transformar tu casa en el hospedaje que todos quieren tomar en alquiler:

• Invertir en mobiliario de alta calidad y confort: Desde los sofás y el comedor hasta las camas, los muebles deben ser suaves y propicios para descansar, pues es uno de los propósitos de los turistas. Los colchones y asientos que son demasiado rígidos, incomodan y pueden generar molestias físicas, por ello adquiere mobiliario que mejore la experiencia de reposo. De igual modo, debe ser de material de gran calidad para asegurar su durabilidad y fácil mantenimiento. La madera o el mimbre son algunas opciones.
• Disponer de electrodomésticos: Estos dispositivos son indispensables para conservar los alimentos en buen estado, lavar la ropa o preparar de manera sencilla algunas comidas. La nevera, una estufa, licuadora, horno y lavadora son necesarios. También puede llegar a serlo un ventilador, si las temperaturas del lugar son muy altas.
• Equipar la cocina adecuadamente: Además de los electrodomésticos para conservar y preparar las comidas, hay otros elementos indispensables. Los cubiertos, la vajilla, vasos, sartenes, ollas, cuchillos, productos de limpieza, servilletas y bolsas de basura son algunos de ellos. Muchos de los visitantes preparan sus propios alimentos, por lo que necesitarán usar este tipo de utensilios.
• Brindar confort a través de la disponibilidad de sábanas, mantas, toallas y almohadas.
• Ofrecer opciones de esparcimiento: Adicionalmente a los espacios de uso común diseñados por la constructora campestre (piscina, jacuzzi, canchas deportivas y parques infantiles, por ejemplo), es aconsejable ofrecer dentro del hogar juegos de mesa, televisor y DVD para ver películas o consola de videojuegos.
• Decoración acogedora: Para convertir tu segunda vivienda en un lugar acogedor para los turistas, evita situar fotos familiares dentro de casa y opta por una decoración sencilla. Ubica cuadros en las paredes, tonos claros de pintura en los muros, un tapete a la entrada de casa, cortinas ligeras sobre los ventanales, espejos, floreros o pequeñas esculturas y accesorios que le den vida al interior. 
• Mantener la casa limpia: Contratar un servicio de limpieza regular facilitará que se mantenga en buen estado, lista para alquilar y habitar durante las temporadas vacacionales.

Al seguir estos consejos, convertirás tu casa en el lugar adecuado para rentar: un espacio cómodo, equipado y agradable para los viajeros. Lo que resta es fijar las tarifas por persona y noche. ¿Cómo hacerlo? Indagando los precios exigidos por la competencia hotelera y de viviendas vacacionales, calculando las ganancias y teniendo en cuenta el valor agregado que tu casa ofrece.

Así, podrás empezar a promocionar tu segunda propiedad para alquilar en plataformas de renta vacacional, especifica el costo, las descripciones del hogar y el condominio, los lugares de interés cercanos como restaurantes o parques turísticos, información de contacto y una galería de fotos que los interesados puedan consultar para animarse a tomar en alquiler tu casa. No pierdas la oportunidad de obtener ingresos extra cuando no usas tu segunda vivienda de descanso, y ofrece una experiencia llena de diversión y confort a los visitantes.

Te invitamos a conocer los condominios campestres que tenemos para ti, son la alternativa para adquirir un segundo hogar para vacacionar con familia o amigos, alquilar y vivir en la etapa de jubilación. Contáctanos e invierte en un patrimonio rentable.   

Articulo tomado de Consorcio Comercial