Al
momento de comprar una vivienda es importante que se analicen algunos criterios
que determinen si el proyecto de vivienda en el que quieres invertir es de
calidad o no, por eso te explicamos en qué consisten algunos criterios que se
deben tener en cuenta como la accesibilidad a servicios, las características
habitacionales de la vivienda o la
vecindad en la siguiente nota.
La
calidad de un proyecto de vivienda se determina a través del análisis de las
condiciones en su interior y el entorno que lo rodea, es decir, las
características a escala habitacional, de vecindario y urbana. Este conjunto de
factores permite evaluar si una vivienda
de interés social y no VIS es realmente de calidad para sus
residentes, asegura su bienestar y ofrece las cualidades de un hogar sostenible
socialmente.
Aunque
la infraestructura de una casa o apartamento es de vital importancia pues
constituye la estructura del inmueble, brinda estabilidad y espacios habitables
para las familias, existen dos criterios más que se deben contemplar a la hora
de decidir el nivel de calidad de los diferentes proyectos. Ellos son el sector
en el que se ubica la propiedad y la accesibilidad a servicios, según un
estudio del Observatorio de Vivienda de la facultad de Arquitectura y Diseño de
la Universidad de Los Andes. Así, la calidad de una vivienda está determinada
por:
Características
habitacionales
El
primer factor es la escala habitacional que observa la unidad de vivienda. Para
que se considere de calidad, el análisis debe detallar que las dimensiones, la
iluminación y ventilación natural, los acabados y materiales de construcción,
la oferta de almacenamiento y la implementación de tecnologías eficientes, sean
óptimos. Lo ideal es que las familias cuenten con espacios de amplitud considerable
para desplazarse bien, habitaciones con fuentes de luz natural, diseño apto
para la ventilación, facilidades de depósito y materiales duraderos y
especializados, condiciones mínimas para residir cómodamente. Así, los
atributos aquí mencionados son indispensables en las construcciones nuevas en Bogotá
y demás zonas urbanas y rurales del país.
De
hecho, las viviendas del sector finca raíz e inmobiliario deben proyectarse en
un futuro cercano como espacios funcionales y flexibles, que puedan adaptarse
(unirse o separarse) en relación a los posibles cambios en el número de
integrantes, la necesidad de actualizar las instalaciones o por construir
nuevos ambientes dentro de casa.
Vínculos
conformados entre el vecindario
Se
refiere a la escala intermedia que favorece la socialización y la creación de
lazos entre las personas que conforman la comunidad, es decir, el vecindario.
La convivencia y los espacios de encuentro para el disfrute del ocio y el
tiempo libre, pueden incentivarse a través de la construcción. Es propicio
imaginar y cimentar complejos residenciales que se integren con la ciudad,
ofrezcan diversidad social, cultural y medioambiental. Al tiempo que impulsen
la sostenibilidad económica. En este aspecto, las casas
en Tocancipá, características por su estilo campestre, son
consideradas viviendas de calidad, pues cuentan con ambientes aptos para la
integración entre vecinos, que debe extenderse a los habitantes de otros
complejos residenciales y viviendas.
Accesibilidad
a servicios
La proximidad
a lugares de interés para los residentes es esencial al momento de calcular la
calidad de una vivienda ubicada en la ciudad, o de un proyecto
de casas campestres. Este último, aunque se ubique fuera de la
urbe, debe ser cercano de centros de educación, instituciones financieras,
hospitales, establecimientos dedicados al esparcimiento y la recreación, zonas
verdes, espacios de culto y, para confort de los propietarios, de su lugar de
trabajo o viviendas de familiares.
La
escala urbana y de servicios amplía su visión a la ciudad y sus comodidades,
también revisa factores alusivos a la movilidad, la oferta de transporte, la
seguridad y la accesibilidad a bienes.
Tú
puedes analizar estos factores antes de comprar vivienda y evaluar qué tan beneficioso
es para tu familia un proyecto. Los inmuebles VIS como Bosque de los Alpes,
apartamentos
en venta Bogotá sur, y las casas campestres Reserva de Akora
en La Sabana de la capital, han sido diseñados para cumplir con las
expectativas de la población y suplir sus necesidades a escala habitacional, de
vecindario y urbano. Contempla estas dos alternativas si estás buscando tu
próximo hogar, y vive con la certeza de haber invertido en un proyecto de
calidad.
Articulo tomado de Consorcio Comercial
No hay comentarios.:
Publicar un comentario